Des aménagements cyclables ont vu le jour à la drève de Limelette visant à "encourager les déplacements à vélos à travers la commune sur des itinéraires commodes et sécurisants" comme le décrivait le programme communal de développement rural (PCDR) Ce projet avait d'ailleurs été approuvé par le ministre Collin en 2017 Un tronçon bi-bandes a vu le jour pour le passage des vélos en cohabitation avec les véhicules agricoles Mais pas question de laisser les autres usagers emprunter l'accès Deux barrières amovibles ont ainsi été placées à cet effet conseillère du groupe Villages (opposition) Elle a donc déposé un point à l'ordre du jour du conseil communal afin de remplacer le dispositif par des barrières automatiques près du parking de covoiturage de l'autoroute E411 Les agriculteurs pourraient ainsi ouvrir l'obstacle à l'aide d'une commande de limiter le passage des voitures qui ne devraient pas s'y trouver et d'ainsi sécuriser la circulation des cyclistes "Nous sommes d'accord sur les objectifs à atteindre a réagi l'échevine Louise D'hooge (Ensemble) Nous veillons en effet à la sécurité des cyclistes et autres usagers de la mobilité douce Plusieurs d'entre nous connaissent les difficultés rencontrées et l'ampleur du dossier de la drève Car le problème est qu'elle est largement empruntée par le monde agricole et tous les professionnels du secteur Ils seraient près d'une centaine à être concernés D'après les échanges que nous avons eus avec eux Le conducteur devrait descendre de son engin pour badger ou introduire un code Sans parler du fait qu'un professionnel occasionnel pourrait être appelé et n'aurait pas la commande Louise D'hooge a collaboré sur ce dossier avec sa collègue Aurélie Flabat il est possible de déléguer cette ouverture et fermeture des barrières à un agriculteur qui habite juste à côté ce n'est pas le cas pour la drève de Limelette Tout simplement parce que la fréquentation est beaucoup plus élevée "Les agriculteurs ne veulent pas jouer au gendarme si quelqu'un profite d'une ouverture pour entrer dans la drève illégalement le charroi devra utiliser des voiries qui ne sont pas adaptées et générera des nuisances." Jean-Marc Aldric (Villages) a affirmé que la majorité privilégiait le confort des agriculteurs à la sécurité des cyclistes Ce qui est faux selon le bourgmestre Jordan Godfriaux: "Le cadre est bon mais certains ne respectent pas les règles c'est la première fois que des PV ont été dressés pour non-respect des panneaux F99C On ne privilégie pas le confort des agriculteurs J'admets que la situation n'est pas optimale mais nous continuons à travailler pour limiter les risques." La majorité a ainsi refusé la proposition d'installer des barrières automatiques Faire une remarqueMots-clés : PerwezEn direct Le juge Denis Goeman charge l'Arizona et sa réforme des pensions: "C'est ajouter de l'humiliation au mépris" Rafael Nadal prend la défense de Jannik Sinner : "Je suis sûr à 100 % qu'il est innocent" Un peu de Brabant wallon dans l'Innoptus Solar Team: "On repart de zéro pour la réalisation" un Brainois frappe sa compagne enceinte de huit mois : il est condamné à 2 ans de prison ferme "Toutes des excuses bidon": quinze mois secs pour un vendeur de bois du BW qui encaissait les acomptes mais ne livrait jamais Lancement réussi pour Nivelles Village : cette année les organisateurs tenteront une déclinaison "street" Un carrousel datant de 1890 installé sur la Grand-Place de Nivelles Un centre de remise en forme a été évacué ce mardi à Limelette dans l'entité d'Ottignies/Louvain-la-Neuve en raison de la présence d'émanations toxiques a-t-on appris ce mercredi auprès du parquet du Brabant wallon Deux personnes ont été transportées à l'hôpital Les pompiers brabançons wallons et un service mobile d'urgence et de réanimation (SMUR) se sont déployés Neuf clients et trois membres du personnel se trouvaient sur les lieux lorsque des émanations toxiques se sont dégagées dans les locaux une erreur de manipulation lors d'un mélange de chlore et d'un produit acide serait à l'origine de l'incident deux personnes ont été transportées à l'hôpital Le dossier a été transmis à l'auditorat du travail Le gouvernement Trump va donner 1.000 dollars aux clandestins qui s'"auto-expulsent" Violences en marge de la Coupe de Belgique: les deux suspects interpellés sont bruxellois Grogne de l'auditorat du travail: des audiences reportées au tribunal de Charleroi Posez vos questions en relation avec l'actualité à la rédaction Si vous avez une question au sujet de votre abonnement, consultez notre FAQ ou contactez-nous via abonnes@lavenir.net Faut-il tailler un érable japonais de deux ans ? "Il faut pouvoir distinguer la taille et le simple toilettage de l'arbre" Au printemps, est-ce le bon moment pour tailler ma haie, y a-t-il une saison particulière pour le faire? Pourquoi le 8 mai n'est-il plus un jour férié en Belgique? Pourquoi ne fête-t-on pas la fin de la Deuxième guerre mondiale à la même date en Europe? Chantier du RER : le trafic ferroviaire sera interrompu entre Ottignies et Bruxelles-Schuman pendant neuf jours dès ce samedi Evelette (Ohey): une mère et l'un de ses enfants perdent la vie lors de subites inondations en Jordanie Joggeuse disparue dans la Vienne: le corps sans vie d'Agathe Hilairet, 28 ans, a été retrouvé C'est déjà terminé pour Raphaël Collignon à Rome : le Liégeois sorti en deux sets au premier tour des qualifications On a tous en communLes autres sites IPM Ce n'est probablement pas le cadeau de Noël qu'attendaient deux riverains du Château de Limelette le Conseil d'État a publié sa décision de ne pas suspendre le permis unique octroyé à LimeInvest (groupe Everland) pour la transformation et le réaménagement du Château de Limelette en un complexe hôtelier de 118 chambres comportant notamment un restaurant en réalité les anciennes écuries du château qui a lui disparu dans un incendie en 1975 a été exploité comme hôtel-spa de 1987 à 2018 Il a ensuite été racheté par LimeInvest pour en faire un "hôtel de caractère" Le permis nécessaire au projet a été délivré le 19 avril 2022 par ceux qui étaient alors ministres régionaux de l'Aménagement du territoire (Willy Borsus, MR) et de l'Environnement (Céline Tellier, Écolo) Deux riverains et l'ASBL Les Amis du Bois de Lauzelle ont attaqué cette décision devant le Conseil d'État en introduisant les deux premiers requérants ont aussi demandé la suspension de l'acte C'est sur cette dernière demande que la plus haute juridiction administrative du royaume vient de se prononcer il faut réunir deux conditions: une urgence incompatible avec le délai de traitement de l'affaire en annulation et au moins un moyen sérieux justifiant l'annulation de la décision litigieuse Et le Conseil d'État a donc considéré que ces conditions n'étaient pas remplies Parmi les arguments soulevés par les riverains pointons-en trois: l'absence d'une étude sur les incidences environnementales la préservation de la qualité paysagère et la mobilité Les requérants estimaient donc que le projet aurait dû faire l'objet d'une étude sur les incidences environnementales Le Conseil d'État a jugé que "l'acte attaqué révèle une prise en considération de tous les aspects environnementaux du projet litigieux En particulier sur la question de la mobilité mise en avant par les réclamations il procède à un examen complet et circonstancié sur la base notamment de "l'étude de mobilité" réalisée par un bureau d'étude agréé du 8 juillet 2021." Il en va de même pour l'impact sur le site Natura 2000 bordant celui du Château de Limelette Autre grief des requérants: le projet ne préserve pas la qualité paysagère du site et est en rupture avec le bâti résidentiel s'écartant en cela du guide communal d'urbanisme Mais le Conseil d'État a estimé que le permis était suffisamment motivé pour comprendre pourquoi les objectifs du guide n'étaient pas compromis et singulièrement celui de l'intégration paysagère les requérants tentent de substituer leur appréciation à celle de l'autorité sans pour autant établir d'erreur manifeste sachant qu'il s'agit de la transformation de bâtiments existants et non de la construction d'un nouveau complexe immobilier sur une parcelle vierge." grande préoccupation des riverains vu l'étroitesse de la rue Charles Dubois les opposants au projet soutenaient que "la longue motivation de l'acte attaqué relative à la question de la mobilité et des accès au site du projet est inadéquate et erronée" Les auteurs du permis reconnaissent que le trafic sera significativement plus important une fois le complexe ouvert qu'actuellement mais que "la situation projetée est globalement meilleure que la situation de référence (NDLR: quand l'hôtel était ouvert) ." En ce qui concerne les difficultés de croisement des véhicules dans la rue "l'autorité ne les a pas niées et a raisonnablement pu considérer Si celui-ci a donc rejeté la demande de suspendre le permis pour transformer le Château de Limelette il doit encore se prononcer sur le recours en annulation il serait surprenant qu'il finisse par suivre la demande d'annulation des requérants Faire une remarqueSur le même sujetBrabant wallonChâteau de Limelette: les ministres Borsus et Tellier accordent le permis à LimeInvest Les deux ministres régionaux se prononçaient sur recours de riverains Ceux-ci n'ont donc pas été suivis et un recours au Conseil d'État est probable Feu vert pour le projet d'hôtel haut de gamme au château de Limelette Le collège communal a octroyé le permis à Everland pour son projet de relance de l'activité hôtelière au sein du château de Limelette Une extension du parc éolien envisagée à l'arrière du zoning de Perwez la Saint-Corneille recherche des cavaliers L'intelligence artificielle arrive dans les communes de Wallonie Il frappe un homme dans un café de Clabecq ce dernier perd partiellement la vue : "j'aurais pu et j'aurais dû agir autrement" Nouvel épisode dans le projet de rénovation et de réouverture du Château de Limelette: le 19 avril les ministres régionaux de l’Aménagement du territoire Willy Borsus (MR) et de l’Environnement Céline Tellier ont délivré un permis unique à la société LimeInvest (groupe Everland) pour qu’elle puisse mener à bien son projet de transformer l’ancien hôtel-spa en un hôtel centré sur la relaxation et le bien-être dans l’objectif de garder les clients sur de plus longues périodes Le collège communal a octroyé le permis à Everland pour son projet de relance de l’activité hôtelière au sein du château de Limelette La SA Samaya Development a introduit une nouvelle demande de permis pour l’urbanisation de l’ancien site industriel Benelmat à Limelette Le promoteur a donc sérieusement revu sa copie à la baisse en tenant compte des préoccupations de la Ville et des habitants il est aujourd’hui question de construire 680 logements au lieu de mille dans la précédente mouture du projet la tour de seize étages qui apparaissait sur les plans a été rabotée elle ne comptera plus que six étages en plus du rez-de-chaussée les gabarits des immeubles à appartements ont été réduits et on ne construira que des maisons unifamiliales au bout des jardins du fond de Bondry avec un recul suffisant pour préserver l’intimité des habitations existantes le projet comprend 17.000 m² de surfaces dédiées à différents services à définir : maison de repos Plusieurs poches de parking sont tout de même prévues pour les futurs habitants Les espaces verts ont aussi été retravaillés Comment cette version allégée du projet sera-t-elle accueillie Une enquête publique aura lieu du 27 mars au 25 avril Une réunion d’information est également programmée le 17 avril dans la grande salle du SPOTT Ce sera l’occasion pour les riverains de poser toutes leurs questions au promoteur Recevez chaque semaine un condensé des événements culturels et touristiques de votre région évacuée en urgence de la ferme du Biéreau à Louvain-la-Neuve le 11 mars PartagerLa nouvelle enquête publique dans le cadre de la demande de permis d'urbanisation pour le projet Samaya a débuté ce 25 octobre 2024 Et le projet est d'ampleur : on parle de la création de quelque 1 038 logements ce qui représenterait une augmentation de la population actuelle de l'ordre de 7,4% L'objectif de Samaya Development est de créer un nouveau quartier près de la gare d'Ottignies sur le site occupé jusqu'en 2018 par la société Benelmat qui stockait louait et gérait du matériel pour chantier sur ce site de quelque 11 hectares se trouvant entre les voies de chemin de fer et le Fond de Bondry "Le projet Samaya peut se définir comme un projet de nouveau "quartier de gare" c'est-à-dire un projet qui mise et justifie ses densités bâties et habitées par la proximité d'une offre conséquente en transports publics", lit-on dans les documents mis à l'enquête publique à retrouver sur le site de la Ville ( www.olln.be) S'appuyant sur le schéma de développement territorial (SDT) de la Région outil urbanistique pour lutter contre l'étalement urbain le projet présente une densité brute maximale (intégrant l'ensemble du site) très forte : 95 logements à l'hectare (ou une densité nette de 159 logements à l'hectare sur les zones consacrées à l'habitat) le SDT préconise une densité minimale brute de 40 logements à l'hectare "Les densités peuvent être nettement supérieures à ces minima dans les cœurs et le long des axes structurants de centralité" le projet prévoit 3 types de gabarits aménagés en gradin en rapport avec les différents types de tissu qui les jouxte: des bâtiments bas R+1 à R+3 des bâtiments moyens R+4 à R+6 et un bâtiment haut R+10." Le projet prévoit donc un bâtiment repère de 11 niveaux ce bâtiment se développait sur 16 niveaux… Et il a été rapproché de la gare "de manière à réduire son impact visuel depuis les habitations du Fond de Bondry" le promoteur a en effet décidé de revoir son projet une barrière paysagère en crête de talus est prévue pour préserver l'intimité des jardins des maisons du Fond de Bondry ou encore l'aménagement de nouvelles zones de parc Quelque 85% de la surface du site seront dédiés à du logement 1/8 © EDA1/8 © EDADans ce nouveau quartier voulu durable au sens du Référentiel Quartiers Durables publié par la Wallonie en 2014 l'objectif est aussi de développer du commerce et des espaces pour PME et des bureaux Une maison de repos est prévue et une crèche pourrait y voir le jour "Une variante pour la création d'une école à la place des logements en entrée de site au sud existe" les différentes activités pourront créer plus ou moins 533 emplois sur le site du projet Cela permet d'introduire une certaine mixité sur le site et ainsi éviter le risque de créer une cité-dortoir." il est écrit qu'en "matière de ménages (dont la croissance évolue plus rapidement que la population) le projet répondrait +/- 102% du besoin en logements à l'horizon 2035 La mise en œuvre d'autres projets urbanistiques en cours sur la commune pourrait par ailleurs entraîner une suroffre de logements mis en parallèle avec une croissance démographique hypothétique implique dès lors un phasage dans le temps de la mise en œuvre du projet Samaya de manière à ce que la production de logements s'étale au-delà de 2035." Il reviendra à la fonctionnaire déléguée de la Région de délivrer ou non le permis d'urbanisation différentes demandes de permis d'urbanisme suivront pour le mettre en œuvre Mais on se doute que cela ne passera pas comme une lettre à la poste comme on peut s'en rendre compte sur les réseaux sociaux Une réunion de présentation du projet par le demandeur aura lieu le mardi 12 novembre 2024 à 19 h à l'hôtel de ville. Mission de La LibreFaire une remarque PartagerMots-clés : Brabant wallonOttignies-Louvain-la-NeuveEn direct Carlsberg 0.0 Hockey League : joueurs et arbitres Les militaires en colère contre les mesures de l'Arizona : "Cette réforme n'est pas bonne Guerre en Ukraine: Sergueï Lavrov remet en cause l'indépendance de la Lituanie qui tenterait de "stimuler des sentiments antirusses et russophobes" "L'OTAN doit s'attendre à l'inattendu" : ces signes qui indiquent que la Russie ne s'arrêtera pas après l'Ukraine Faisons vivre l'info avecetLes autres sites IPM Le ministre russe des Affaires étrangères Sergueï Lavrov Quelques embarras de circulation ont été constatés comme on peut le voir sur une publication Facebook du groupe "Ottignies-LLN ma ville" partagée par une internaute qui passait par là un camion transportant des voitures qui s'est retrouvé coincé sous le pont ferroviaire situé à cet endroit en direction du carrefour avec la rue de la Station la rue Charles Dubois et l'avenue Albert Ier Un rien trop grand pour passer à cet endroit le véhicule est resté bloqué durant un peu plus d'une heure et la circulation a donc été bloquée dans les deux sens Le camion a été dégagé un peu après 12h30 et la circulation a pu reprendre Faire une remarqueMots-clés : LouvainOttignies-Louvain-la-NeuveEn direct Charleroi se rapproche du barrage européen Le débrief sportif du week-end: douzième coupe brugeoise | Les Zèbres remportent le choc wallon | Remco s'offre le chrono Cultiver des tomates au jardin : quand vais-je pouvoir les planter et comment en prendre soin ? Quels sont les rôles de la police militaire et la police civile au parlement belge ? Qui assure la sécurité de quoi ? Est-ce qu'ils font doublon? Mon jardin est situé à côté d'un champ : cela peut-il avoir un impact sur mes plantations ? Les 3 braqueurs belges condamnés à 6 ans de prison en France Une femme s'est étouffée avec un aliment en terrasse, sur la Grand-Place de Hannut: les pompiers expliquent comment agir en pareil cas Bruges-Anderlecht : les Blauw en Zwart remportent leur douzième coupe de Belgique face à des Anderlechtois impuissants (2-1) La rave party à Sugny s'est terminée dimanche après-midi, comme convenu La famille de Julie Van Espen propose que le 4 mai devienne la Journée de la Justice Le projet d’urbanisation du site Benelmat à Ottignies porté par Samaya Development (AG Real Estate - BPI Real Estate) fait l’objet d’une nouvelle demande de permis Après un avis défavorable émis fin 2024 par le nouveau collège communal d’Ottignies-Louvain-la-Neuve les promoteurs ont revu leur copie en profondeur Situé à proximité immédiate de la gare d’Ottignies l’ancien site industriel de Limelette devait initialement accueillir 1.000 logements La version recalibrée du projet prévoit désormais 680 logements dont une partie en maisons unifamiliales en bordure du site La tour de 16 étages initialement prévue est réduite à 6 étages plus rez-de-chaussée et les gabarits des immeubles à appartements ont été globalement abaissés pour mieux s’intégrer dans le tissu urbain existant le projet prévoit 17.000 m² de surfaces mixtes destinées à accueillir des fonctions encore à définir : maison de repos bureaux… La priorité sera donnée aux piétons et cyclistes bien que plusieurs zones de stationnement soient également intégrées Les espaces verts ont quant à eux été retravaillés pour offrir une meilleure qualité d’usage et préserver la quiétude des habitations riveraines Le recalibrage du projet intervient en réponse aux préoccupations des riverains et du pouvoir communal qui jugeaient la version initiale disproportionnée Afin d’assurer la transparence du processus une enquête publique se tiendra du 27 mars au 25 avril 2025 Une réunion d’information est par ailleurs programmée le 17 avril Cette nouvelle phase permettra d’évaluer l’accueil réservé à cette version allégée et d’ouvrir le dialogue entre le promoteur et les citoyens Souhaitez-vous rester au courant de l'actualité de l'architecture en Belgique ?Inscrivez-vous à notre infolettre hebdomadaire © Copyright Palindroom 2025 La nouvelle majorité d’Ottignies Louvain-la-Neuve (MR-Engagés) vient de rendre un avis négatif sur le projet Samaya  ce projet d’urbanisation vise la création d’un tout nouveau quartier près de la gare d’Ottignies Il prévoit notamment la construction de 1000 logements trop proche des maisons existantes et trop impactant en termes de mobilité et de perméabilité des sols Les plaignants avaient d’ailleurs obtenu gain de cause au conseil d’Etat D’où une nouvelle mouture du projet considérant l’ensemble du terrain alors que l’enquête publique était en cours le promoteur avait pourtant tenté de défendre son nouveau projet devant les citoyens Il avait invoqué des gabarits (légèrement) réduits un recul plus important des bâtiments par rapport aux maisons existantes une mixité des fonctions côté gare et une barrière visuelle végétale au lieu de peupliers en face des habitations riveraines Un avis qui a donc été partagé par la nouvelle majorité Le collège issu de la liste "Impulsion C" a donc envoyé un avis négatif à la fonctionnaire déléguée dans ce dossier le projet est encore démesuré et toujours trop dense : "Mille nouveaux logements en plus c’est potentiellement 1500 à 2000 nouveaux habitants puisque Limelette ne compte que 5000 habitants" Parmi les griefs invoqués : le gabarit vraiment trop important de certains bâtiments démesurée par rapport à l’environnement bâti" "Un manque de cohésion avec les quartiers voisins Il faudra aussi revoir les conséquences en termes de mobilité et de flux" le projet ne répond pas aux attentes des citoyens "Il devrait proposer davantage de maisons unifamiliales Des zones de recul plus raisonnables également Et il serait aussi utile de proposer des activités économiques dans ce futur quartier" Le collège souhaite donc une autre proposition de projet d’urbanisation Mais "il veut d’abord analyser les griefs en détail Fruit d’un long travail de réflexion sur le développement futur de Louvain-la-Neuve utiliser son smartphone pour téléphoner ou surfer sur Internet demande souvent beaucoup de.. L'Immobilière publique du Centre et de l'Est du Brabant wallon (IPBW) poursuit son vaste programme de rénovation énergétique de son parc immobilier ce ne sont pas moins de 100 logements du quartier du Buston Ce projet est à l'enquête publique jusqu'au 20 janvier 2025. Pour consulter les documents, il faut prendre rendez-vous à l'administration communale (010 43 62 70 ou urbanisme@olln.be) D'où leur mauvaise performance énergétique "les travaux porteront principalement sur l'enveloppe du bâtiment ainsi que sur quelques travaux intérieurs qui auront pour but l'amélioration de la qualité de vie des locataires et surtout de la consommation" Mais cela ne concerne qu'une infime partie des maisons l'objectif est de faire passer ces logements d'un PEB E "Notre parti architectural se base sur la volonté de moderniser cette cité les façades en brique rouge-orange sont prédominantes dans la cité Notre idée est de conserver l'utilisation de la brique mais en y apportant une autre teinte afin de donner du renouveau à la cité Les façades des maisons seront recouvertes de briques avec des incrustations de bardage en bois composite au niveau des entrées afin de rendre la composition de façade plus chaleureuse." mais que cela entre dans un autre marché public que celui de l'isolation de l'enveloppe des logements Et si cela n'entre pas non plus dans la demande de permis car ces travaux n'en nécessitent pas les installations électriques seront mises en conformité tandis que les chaudières ont déjà été changées quand cela était requis Le président de la société de logement public ne s'aventure pas à donner de calendrier pour les travaux d'isolation Une fois le permis obtenu – c'est à la fonctionnaire déléguée de se prononcer – un marché public sera en effet lancé les offres seront ensuite analysées et l'entrepreneur finalement choisi Le montant total des travaux (enveloppe des logements Ce projet entre dans le plan de rénovation 2020-2024 devenu 2020-2025 de l'IPBW qui s'inscrit lui-même dans le plan de rénovation de 25 000 logements publics de la Région Ce plan régional est doté d'une enveloppe de 1,2 milliard d'euros de quoi couvrir 75% du montant des travaux à charge des sociétés de logement de service public de financer les 25% restant Dans le cadre de ce plan régional, l'IPBW entend rénover 424 logements, ce qui correspond à près de 23% de son parc immobilier, est-il indiqué sur son site web C'est dans le quartier du Bauloy à Ottignies-Louvain-la-Neuve que les premières habitations ont vu leur performance énergétique être améliorée Pas moins de 95 logements étaient concernés auxquels il faut en ajouter 72 dont la rénovation a été financée sur fonds propre ou via le plan de rénovation précédent (Pivert2) Les autres projets portés par l'IPBW se situent à Mont-Saint-Guibert (32 maisons de la Résidence du centre) à Jodoigne (76 logements du quartier du Centre) à Ottignies-LLN/Court-Saint-Étienne (95 logements du quartier Mousty/Wisterzée et 19 appartement rue de Roman Païs) et à Grez-Doiceau (7 appartements ruelle Beaucamp Précisons que les améliorations apportées aux logements n'ont pas d'influence sur le loyer demandé Mais si ce n'est pas à l'ordre du jour à la Région la question de la répartition des gains de ces travaux – la facture énergétique des locataires étant appelée à diminuer – entre les locataires et la société de logement public mériterait d'être posée "Cela nous permettrait de rénover davantage de logements." GP de Miami : quand la Formule 1 prend des airs de Spring Break cette nouvelle formule de Champions League La gauche profite du 1er mai pour appeler à la "résistance" contre l'Arizona le voleur identifié après avoir perdu ses papiers… et être revenu les chercher installée sans la moindre autorisation au parc de la Dodaine à Nivelles Vous êtes passionnés par les avions de guerre  La base aérienne de Beauvechain ouvre ses portes pour une journée Pas de barrières automatiques à la drève de Limelette à Perwez: "On ne privilégie pas le confort des agriculteurs Une nouvelle enquête publique sur le projet d’urbanisation "Samaya" vient d’être lancée en bordure de la (future) nouvelle gare d’Ottignies et de la voie ferrée à hauteur de Limelette La parcelle nord du projet avait été annulée par le conseil d’Etat avait par ailleurs suscité un avis négatif auprès du collège communal le promoteur introduit une nouvelle demande de permis prévoit environ mille logements et quelques modifications notamment en termes de gabarit des bâtiments Les parties nord et sud sont aussi abordées de manière homogène le projet est encore et toujours surdimensionné trop proche des habitations existantes et trop impactant en termes de mobilité et de perméabilité des sols Ecoutez notre reportage audio auprès des riverains concernés 1/4 © SamayaOn ne parle plus de 1 038 logements sur l'ancien site Benelmat le long des voies de chemin de fer près de la gare d'Ottignies mais d'un nouveau quartier de 680 logements La société Samaya Development (BPI Real Estate – AG Real Estate) a en effet revu sa copie suite aux remarques émises par les riverains et l'avis négatif du nouveau collège communal Impulsion C (MR-Les Engagés) remis en décembre dernier sur son projet d'urbanisation C'était d'ailleurs une des premières décisions des nouvelles autorités politiques ottintoises. Trop dense, pas de logement unifamilial, trop peu d'espaces verts : voilà en résumé les griefs émis en décembre dernier le collège avait rencontré le promoteur immobilier Ce dernier lui a promis de revoir ses plans et de modifier sa demande de permis d'urbanisation en vue de donner les grandes orientations du développement urbain du site (implantations etc.) et de transformer cette friche industrielle en nouveau quartier multifonctionnel Et sa nouvelle demande de permis d'urbanisation fait l'objet d'une enquête publique jusqu'au 25 avril 2025 Une réunion de présentation du projet Samaya se tiendra le jeudi 17 avril "Cette nouvelle version du projet Samaya limite sa capacité en termes de logements mais vise à s'inscrire dans les enjeux stratégiques de densification et de rénovation de cette zone de friche située au sein d'un quartier de gare" indique le promoteur dans les documents mis à l'enquête Pour le promoteur, cette densité répond à la volonté du schéma de développement du territoire (SDT) de densifier les centralités, ce qui est le cas du site en question. La Région demande une densité minimale de 40 logements à l'hectare dans ces centralités et elle peut être nettement supérieure le long des axes structurants. Parmi les modifications, l'immeuble de 11 niveaux, rez-de-chaussée compris, a été rabaissé à 7 niveaux, rez-de-chaussée compris. Le promoteur souligne aussi qu'une septantaine de maisons individuelles a fait son apparition en lieu et place d'immeubles de quatre niveaux et que la hauteur d'une partie des autres immeubles résidentiels a été rabotée. Il précise encore que le recul des nouveaux immeubles par rapport aux maisons du quartier du Fond de Bondry qui jouxte le site a été nettement augmenté afin de garantir une meilleure cohabitation avec l'environnement résidentiel existant. Il revient à la fonctionnaire déléguée de délivrer ou non le permis sollicité. S'il est obtenu, des permis d'urbanisme devront suivre afin de concrétiser ce nouveau quartier. La construction des logements s'étalera sur plus de 10 ans. Dinant: un bateau à la dérive sur la Meuse Menace à la machette dans le centre de Charleroi: après deux interpellations, le suspect est finalement inculpé et placé sous mandat d'arrêt Evelette (Ohey) : une mère et l'un de ses enfants perdent la vie lors de subites inondations en Jordanie Guerre en Ukraine: Sergueï Lavrov remet en cause l'indépendance de la Lituanie, qui tenterait de "stimuler des sentiments antirusses et russophobes" Pillages archéologiques dans l'entité de Tournai : une plainte déposée contre X par l'asbl Communauté Historia Le ministre russe des Affaires étrangères Sergueï Lavrov, le 16 novembre 2023 à Moscou La tête de liste d'Impulsion C à Ottignies-Louvain-la-Neuve, Nicolas van Der Maren (MR), a voté dimanche à Limelette. Actuel chef de file de l'opposition MR au conseil communal, il est candidat bourgmestre sur une liste qui regroupe le MR et les Engagés. Les Engagés font partie de l'actuelle majorité aux côtés d'Écolo (le parti de la bourgmestre Julie Chantry) et du PS, mais ils ont décidé de ne pas reconduire cette alliance. À lire aussiPetit souci dans les bureaux de vote : le bourgmestre de Braine-l'Alleud a patienté près d'une demi-heure à l'extérieur avant de pouvoir voterL'autre particularité du scrutin ottintois de ce dimanche, outre cet éclatement de la coalition tripartite qui tenait depuis plusieurs législatures à Ottignies, est que le troisième candidat sur la liste Impulsion C, Cédric du Monceau (Les Engagés), a également fait campagne en se déclarant candidat bourgmestre. Ce restaurant belge voit sa fréquentation grimper de façon inattendue grâce… à un YouTubeur (VIDEO) Jill Sobule, chanteuse de "I Kissed a Girl", décède dans des circonstances tragiques À tout juste 35 ans, Anthony Moris feuillette l'album des souvenirs et se projette : "Pourquoi pas rester au plus haut niveau jusqu'à mes 40 ans ?" Lasne, Waterloo, La Hulpe : le triangle d'or d'un Brabant wallon toujours plus cher et toujours la province la plus chère de Wallonie Un retraité agressé chez lui à Tubize, le voleur identifié après avoir perdu ses papiers… et être revenu les chercher Le Smashing va devoir démonter sa bulle, installée sans la moindre autorisation au parc de la Dodaine à Nivelles Vous êtes passionnés par les avions de guerre ? La base aérienne de Beauvechain ouvre ses portes pour une journée Cannelloni burrata et asperges à la sauce verte Ce groupe sanguin est le plus répandu chez les personnes centenaires Allemagne: plusieurs blessés à Stuttgart après qu'une voiture ait foncé sur la foule Le prince Harry fait part de sa profonde envie de se réconcilier avec sa famille : “Je ne sais pas combien de temps il reste à mon père” La mère du bébé retrouvé au bord d'un canal à Pecq la semaine dernière s'est présentée à la police L'ancien site de Benelmat, à Limelette, le long de la gare d'Ottignies fait actuellement l'objet d'un permis d'urbanisation pour créer le quartier Samaya, avec pas moins de 1038 logements, soit 95 logements par hectare et près de 2336 habitants. L'enquête publique est en cours, et ce jusqu'au 25 novembre prochain ; une réunion de présentation est également prévue le 12 novembre à 19h à l'hôtel de ville. Son voisin, Alain, partage les inquiétudes. "Ça fait peur. Le projet est démesuré : les bâtiments sont trop grands pour le quartier (on parle d'une tour de 11 étages). Il faudrait plutôt se rapprocher des 40 logements par hectare préconisés". En l'état donc, les deux voisins sont contre "à 100 %" de telles constructions, mais ne ferment pas la porte à un projet plus raisonnable avec la construction de maisons, par exemple. Outre la mobilité, un autre problème revient pour Nicole et les habitants du clos Marcel Ancion : "l'ombrage est trop important." Richard et Jacqueline s'inquiètent notamment de la hauteur des appartements, "coincés derrière le talus et le chemin de fer". "Ils auront vue directement dans nos assiettes". Enfin, la question des inondations est également avancée par un habitant : "Plus on coupe des arbres, plus l'eau avance". À lire aussiOttignies : la création de 1 000 logements, près de la gare, à l'enquête publiqueJuste derrière Richard des appartements de trois étages (en plus du rez-de-chaussée) devraient se tenir Il craint les problèmes d'inondation et d'ensoleillement Bordeaux rouges: 2022 entre dans la légende des grands millésimes Fête de l'avenue de Tervueren : "C'est la première fois que j'ai une aussi grande exposition" restauration et associations en tous genres : au cœur de la nouvelle édition de la fête de l'avenue de Tervueren La Hulpe : le triangle d'or d'un Brabant wallon toujours plus cher et toujours la province la plus chère de Wallonie Un chevreuil s'attaque aux habitants et promeneurs à Lillois : une pétition a été déposée à la police de Braine-l'Alleud Une application pour simplifier la réservation des infrastructures sportives à Braine-l'Alleud Fusion des zones de police dans le Brabant wallon : C'est un grand "non" pour Waterloo et Braine-l'Alleud Meghan Markle publie une photo touchante d’Archie et Lilibet avec le prince Harry Diddy pour trafic sexuel commence ce lundi : voici ce qu’il risque Et si vous aviez vécu une expérience de mort imminente Découvrez les recherches du Dr Laureys et faites le test conçu par son équipe Cette marque d’eau minérale est à éviter si vous souffrez de problèmes cardiaques Pécrot organisait sa brocante à la même date cette année après avoir arrêté pendant plusieurs années on ne se fait pas concurrence même si nos deux organisations ne sont pas très éloignées géographiquement Cela permet au contraire au public de passer de l'une à l'autre Nous n'avons pas souffert de l'organisation grézienne puisque nous avons loué nos 280 emplacements" qui organise la brocante avec sa sœur Sonia La brocante s'est déroulée sur la rue Léon Fournet et la rue du Onzième Zouaves " Nous avons aussi l'autorisation d'occuper les rues perpendiculaires Nous n'accueillons pas de commerçants avec des produits neufs Les conditions climatiques ont favorisé le succès de l'organisation La brocante est organisée chaque année le deuxième dimanche du mois d'août nous avons distribué de l'eau fraîche aux brocanteurs On ne pouvait pas espérer quelque chose de meilleur Une dame voulait absolument déjà me payer son emplacement pour l'année prochaine Les locations d'emplacements sont ouvertes dès le 1er mars: " Durant le mois de mars les habitants du quartier ont priorité pour choisir leur emplacement Nous ouvrons aux personnes extérieures à partir du 1er avril" Faire une remarqueMots-clés : Liègeprovince de LiègeViséEn direct ils survivent 36 heures dans un marécage infesté de serpents et d'alligators : "Une nuit de plus Ligue des Champions: l'entraîneur du Barça pourrait faire appel à Lewandowski "si nous avons besoin de lui" Guerre Israël-Hamas: l'offensive sur Gaza inclura un déplacement interne de "la plupart" des habitants L'ancienne numéro 1 mondiale de tennis dirige le club depuis 2006 et elle vient de devenir la nouvelle partenaire du groupe Tero. Concrètement, et dès ce 1er septembre, le club inaugurera cinq nouveaux terrains de padel indoor, tout en conservant l'offre tennistique existante, et l'améliorant même. Pour ne pas s'arrêter là, le pôle Horeca et évènementiel sera renforcé. À lire aussiAutre nom, autre concept pour l'emblématique établissement de Waterloo : le Knokke Out devient le "Pilko", le club-house du nouveau Tero Padel ClubL'horeca et l'évènementiel revuLe partenariat avec le groupe Tero permettra aux entreprises d'organiser des teams buildings et autres évènements dans les cinq salles de réunion déjà existantes la cuisine va être revue en accord avec le fonctionnement du groupe Tero : naturelle et basée sur des produits locaux en circuit court L'objectif final pour Justine Henin et Nicolas Lhoist est de proposer une expérience complète pour les sportifs comme pour les visiteurs avec comme mot d'ordre : le bien-être pour le plus grand nombre Faire une remarqueMots-clés : Brabant wallonWaterlooEn direct Plusieurs jours de galère se profilent au carrefour Léonard : voici les embarras à venir "C'est la première fois qu'il n'est pas dans le bon tempo" : comment Nathan Ngoy a incarné la baisse de régime des cadres du Standard contre Charleroi Nomination de Charles Déséveaux au Parc Naturel des Plaines de l'Escaut : L'opposition de Brunehaut dénonce une illégalité Une lourde peine de travail après avoir vendu de la cocaïne à Rixensart Retour sur les plus beaux looks des stars au Met Gala 2025 (PHOTOS) Surprise au Met Gala : Rihanna dévoile son ventre arrondi elle est enceinte de son troisième enfant avec ASAP Rocky (PHOTOS) Cette mauvaise habitude à l’aéroport pourrait maintenant vous coûter très cher si vous voyagez avec Ryanair Nouvelles tensions lundi soir à Bruxelles en marge de la Coupe de Belgique Le collège communal d’Ottignies-Louvain-la-Neuve a répondu favorablement à la demande de permis introduite par le groupe Everland qui souhaite redonner vie au Château de Limelette cette grande bâtisse fut jadis un fleuron de l’hôtellerie en Brabant wallon Elle le redeviendra donc peut-être bientôt avec cet ambitieux projet Everland veut faire du Château de Limelette un hôtel haut de gamme de 118 chambres trois salles de séminaire et un espace bien-être comprenant une piscine et deux jacuzzis Une première demande avait été introduite fin 2020 mais les autorités communales n’avaient pas octroyé le permis suggérant au promoteur de revoir sa copie sur différents points source de nombreuses craintes dans le quartier Le groupe hôtelier a donc modifié son projet, diminuant au passage le nombre de chambres. Insuffisant, selon les opposants. Une nouvelle enquête publique s’est déroulée en septembre. Et beaucoup de riverains y ont participé (219 réclamations ont été déposées à la commune) très inquiets à l’idée de voir un hôtel de cette envergure s’installer dans leur quartier développer un tel projet en plein cœur d’une zone résidentielle au bout d'un cul-de-sac et en bordure d’une zone naturelle n’a aucun sens estimant avoir obtenu les garanties demandées Elle a néanmoins pris quelques précautions pour limiter les nuisances et préserver la tranquillité des riverains l'utilisation des salles de séminaire et toute activité pouvant générer du bruit et/ou des allées et venues seront interdites entre 22 heures et 8 heures les événements regroupant plus de 150 personnes et la diffusion de musique amplifiée ne seront pas autorisés non-plus ce genre d'activité étant peu compatible avec le concept "calme et bien-être" du projet Le promoteur s'était de toute façon engagé à ne pas organiser de tels événements et à limiter le bruit Il promet aussi de privilégier l'organisation de séminaires de type résidentiel et de mettre des moyens de mobilité douce (navette et vélos électriques notamment) à disposition de sa clientèle Les riverains opposés au projet promettent d'étudier attentivement le permis et les conditions imposées à Everland Il y a fort à parier qu'ils introduiront un recours contre la décision du collège communal L’avis d’enquête publique vient d’être publié par la ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve Les forces de l'ordre se sont déployées dimanche soir dans un quartier de Limelette a-t-on appris lundi auprès de la zone de police locale Inquiets après avoir entendu des cris suspects dans une habitation voisine des habitants de l'avenue des Sorbiers ont appelé les services de police Des patrouilleurs de la police locale se sont aussitôt rendus sur les lieux avec l'idée de mettre fin à ce qui s'apparentait à un différend familial Lorsque les policiers ont frappé à la porte puis expliqué l'objet de leur visite les occupants de la maison ont semblé très surpris Aucune dispute n'était en réalité survenue le perroquet de la maison était capable de pousser des cris pour le moins stridents Accueillir un oiseau chez soi implique de se poser certaines questions la nuit du 12 au 13 janvier dernier a été marquée par deux incidents plutôt exceptionnels dans.. Déclaré en faillite en 2018 et laissé à l’abandon depuis le Château de Limelette va-t-il renaître de ses cendres société familiale spécialisée dans la gestion hôtelière est récemment devenu propriétaire du site et souhaite lui redonner vie mais il est bien question de rouvrir l’hôtel (peut-être même de l’agrandir un peu) et de relancer les activités de bien-être (spa et thalasso) on indique que la marque "Château de Limelette" est connue internationalement et qu’il serait dommage qu’elle disparaisse la réouverture d’un hôtel dans les bois de Limelette est loin d’être une évidence pour tout le monde l’échevin en charge de l’aménagement du territoire à Ottignies-Louvain-la-Neuve Il estime que le site n’est pas idéal et qu’il faut envisager à cet endroit d’autres fonctions plus compatibles avec le caractère résidentiel du quartier: appartements L’échevin trouve même que le château pourrait devenir le siège social d’une grande entreprise c’est un beau patrimoine qu’il faut mettre en valeur et la ville va devoir s’interroger nous ayons besoin d’un hôtel de cette nature en dehors de nos centres-villes." Cédric du Monceau rappelle aussi qu’à l’ouverture du Château de Limelette dans les années 80 il n’y avait pas d’autre hôtel sur le territoire d’Ottignies-Louvain-la-Neuve le schéma de structure ne favorise pas un développement Le Château de Limelette avait déjà poussé le bouchon un peu loin en faisant des extensions qui vont au-delà de ce que le schéma permettait normalement C’est une des raisons pour lesquelles j’en appelle à la prudence et au bon sens par rapport à l’avenir." Everland a rencontré le collège communal d’Ottignies-Louvain-la-Neuve pour lui présenter son projet Il a aussi organisé une réunion d’information pour les riverains ce jeudi de nombreux habitants redoutent en effet la relance de l’activité hôtelière et les nuisances que cela pourrait causer Les déclarations de l’échevin seront-elles de nature à les rassurer Le collège communal d’Ottignies-Louvain-la-Neuve a répondu favorablement à la demande de permis introduite.. Vos données personnelles seront utilisées pour vous accompagner au cours de votre visite du site web, gérer l’accès à votre compte, et pour d’autres raisons décrites dans notre politique de confidentialité Votre mot de passe doit être composé d'au moins 8 caractères comprenant au moins une majuscule Veuillez saisir votre identifiant ou votre adresse e-mail Vous recevrez un lien par e-mail pour créer un nouveau mot de passe elle était issue d’une fratrie de onze enfants elle est entrée au lycée professionnel Emile-Baudot à Wassy et a obtenu son CAP collectivités elle a ensuite occupé plusieurs postes dans des établissements scolaires surtout en qualité de concierge jusqu’à sa retraite anticipée en 2002 c’est dans un bal qu’elle a rencontré Didier Limelette et l’a épousé en 1987 Eileen et Jade ont agrandi la famille pour le plus grand bonheur de leur “mamie kiwi” elle a été trésorière du judo-club de Chamouilley dont les membres l’avaient affectueusement surnommée “Notre patte de poule” pour son coup de pied spécifique en self-défense Elle a été présidente de la MJC et s’adonnait avec bonheur à la peinture et à la couture tout en écoutant tous styles de musique Elle assistait aux cours de cuisine de la MJC d’Ancerville faisait de la gym et pratiquait la danse de salon à Saint-Dizier Elle bricolait volontiers avec ses enfants puis ses petits-enfants et s’ingéniait à leur préparer de succulents gâteaux pour preuve ses orchidées à la floraison prodigue Appréciant les balades en voiture les soirs d’été elle partait volontiers en vacances en France La maladie s’est déclarée en 1997 et après une rémission d’une dizaine d’années plusieurs récidives associées à de lourds traitements l’ont épuisée Elle s’est battue jusqu’au bout jusqu’en juin dernier lorsqu’elle a dû être admise à l’hôpital de Reims Courlancy où Nous présentons nos condoléances à sa famille Ses obsèques ont été célébrées mardi 29 avril au sein d’une fratrie de trois enfants dont elle était(...) ' + scriptOptions._localizedStrings.webview_notification_text + ' " + scriptOptions._localizedStrings.redirect_overlay_title + " " + scriptOptions._localizedStrings.redirect_overlay_text + " Début décembre, le groupe Everland s'est vu délivrer par la ville d'Ottignies-Louvain-la-Neuve un permis d'urbanisme pour son projet d'hôtel haut de gamme au sein du château de Limelette notamment l'interdiction de diffuser de la musique amplifiée et d'utiliser les salles de séminaires après 22 heures Mais ces précautions n'ont pas permis d'apaiser les craintes des riverains qui ont décidé d'aller en recours auprès du ministre en charge de l'Aménagement du territoire une dizaine de riverains ont envoyé des recours individuels ainsi qu'une association l'avocat pointe le fait que le permis évoque à plusieurs reprises l'étude d'incidences sur l'environnement alors qu'une telle étude n'a pas été réalisée (et n'était pas nécessaire selon la fonctionnaire déléguée) mais bien une notice d'évaluation des incidences sur l'environnement (qui est une étude moins poussée) démontre que les instances consultées n'ont pas suffisamment apprécié les impacts du projet sur l'environnement L'avocat estime par ailleurs que le choix de se passer d'une étude d'incidences n'est pas suffisamment justifié et qu'une telle étude aurait été appropriée vu les incidences potentielles du projet sur le site situé à proximité immédiate d'une zone Natura 2000 Il ajoute que l'étude sur la mobilité a été réalisée par un bureau d'études sur demande du promoteur et non dans le cadre d'une étude d'incidences sur l'environnement et remet donc en cause l'objectivité de ses conclusions l'avocat souligne que le permis n'évoque pas les aménagements prévus pour prévenir le risque d'incendie et ne propose pas de solutions pour répondre aux conditions émises par la zone de secours dans son rapport d'autant plus inacceptable que cet aspect du projet est reconnu comme susceptible de générer des nuisances 'les plus significatives' d'après les fonctionnaires technique et délégué " Les riverains espèrent que les arguments feront mouche auprès de l'administration régionale et du ministre Borsus On compte sur le ministre pour faire respecter les outils urbanistiques Des outils de planification urbanistique existent et on foule tout ça du pied On espère un examen sérieux de la situation par la Région On pense que si on analyse les choses de manière objective et sérieuse Sauf si on considère que tous ces schémas et plans ne servent à rien Faire une remarqueMots-clés : Ottignies-Louvain-la-NeuveWilly BorsusEn direct "Je suis de toi" : le clip poignant de Lara Fabian sous forme d'un film vibrant sur les sourds et malentendants et proposant un outil révolutionnaire Ormeignies : Une troisième demande de permis pour le projet immobilier comprenant 19 habitations Quiz: Connaissez-vous vraiment la discographie de Rihanna Stéphane Plaza en garde à vue : l’ancien animateur interpellé dans le cadre d’une enquête pour trafic de stupéfiants Pourquoi les ventes de fer à repasser dégringolent en Belgique collé": le prince George imite son père lors d'un événement où Charlotte et Louis n'étaient pas conviés Barlamane /Fr les autorités locales se sont immédiatement rendues sur place accompagnées des services de la police judiciaire et de la police scientifique une ressortissante belge identifiée comme Camille Hervé De Limelette a été découvert suspendu à un mur jouxtant le minbar du musalla à l’aide d’une corde en plastique bleue elle était entrée au Maroc le 26 janvier via l’aéroport de Marrakech-Ménara une voiture de marque Renault Clio 5 a été localisée les policiers ont découvert plusieurs médicaments généralement prescrits aux patients souffrant de troubles dépressifs Les premières constatations ont été effectuées sur place la dépouille a été transférée à la morgue pour une autopsie et les investigations se poursuivent afin d’éclaircir les circonstances du drame Les champs obligatoires sont indiqués avec * L'ancien échevin de l'Urbanisme d'Ottignies-Louvain-la-Neuve ne comprend pas la décision du collège communal d'octroyer le permis unique pour rénover le château de Limelette et relancer son exploitation hôtelière ce projet porté par LimeInvest fait débat au sein même de la majorité tandis que des riverains s'y opposent Je comprends mon père (NdlR : qui était alors bourgmestre) la place d'un hôtel de cette envergure-là (118 chambres contre 88 lors de sa fermeture en mars 2018 à la suite de la faillite de l'ancien propriétaire) se trouve en centre-ville Pourquoi pas sur la place du Centre où la Ville a racheté tous les bâtiments pour donner un nouveau visage au lieu Et de continuer : " Il est illusoire de penser qu'un tel projet n'aura pas d'impacts négatifs pour le voisinage et le bois de Lauzelle il s'agit d'un projet haut de gamme qui n'apportera pas grand-chose à l'économie locale l'attitude de la Ville est contradictoire en délivrant un permis tout en mettant de nombreuses contraintes qui ne pourront pas être vérifiées en permanence Cette position d'entre-deux n'est pas dans l'intérêt de la Ville à long terme." "Un site propice à une résidence-services" D'autant plus qu'il met en doute la viabilité économique d'un tel projet alors que la situation n'est déjà pas simple pour d'autres hôtels de la région " Et une fois que l'investissement sera réalisé le promoteur voudra faire vivre ce lieu " sous-entendant qu'il pourrait demander d'alléger les conditions du permis si l'hôtel rencontre des difficultés " une zone écologique sensible et résidentielle calme " est plus propice à un projet de résidence-services pour personnes âgées il comprend la déception des riverains et "c'est tant mieux s'ils introduisent un recours contre ce projet" Le collège communal a octroyé le permis à Everland pour son projet de relance de l'activité hôtelière au sein du château de Limelette. Seul hôtel d'Ottignies, la Villa Monceau a été inaugurée ce lundi La maison de l'ancien bourgmestre Yves du Monceau est devenue un hôtel-restaurant. Les six chambres ont été inaugurées ce lundi. Nouvelle agression dans un train à Ottignies: un agent Securail blessé par deux individus Les deux suspects ont été privés de liberté par la police des chemins de fer. Racisme en bande organisée à Bruxelles : comment diable ces barbares ont-ils pu traverser la ville en toute impunité ? La justice en grève: sous-financés et attaqués sur leurs retraites, les magistrats du parquet "demanderont le report de tous les dossiers" La grogne des magistrats: les dossiers ont été reportés ce lundi matin à Arlon Lancement réussi pour Nivelles Village : cette année, les organisateurs tenteront une déclinaison "street" Des racines d'arbre et le ruissellement de l'eau expliquent l'effondrement du promontoire à Mont-Saint-Guibert Toute l'actualité belge, internationale, régionale et sportive, c'est surLes autres sites IPM Le collège communal a octroyé le permis à Everland pour son projet de relance de l’activité hôtelière au sein du château de Limelette. Une déviation sera fléchée dans les deux sens, par l'avenue Albert 1er, l'avenue Masaya et l'avenue des Droits de l'Homme, la N 237, l'avenue du Roi Albert, l'avenue Reine Fabiola, l'avenue des Villas, l'avenue Demolder, la rue du Buston, l'avenue de Jassans et la place de l'Europe. Des mesures ont du être prises: les plages jonchées de déchets après la déferlante de touristes à la Côte le 1er mai Silvio, Oli et Tom préfacent la finale de 2025 et la mentalité d'Anderlecht pose question : "Avec la technique de Dolberg, on jouerait au Real Madrid" La saison 7 de "Mask Singer" dès ce vendredi soir sur TF1: le grand bal masqué des voix avec Elodie Poux dans le jury "Je ne veux pas qu'on associe cancer à la mort" : à 32 ans, Élodie danse encore entre deux chimios (vidéo) Attaque informatique au SPW: applications obsolètes, sécurisation inachevée... "On a sous-investi pendant des années" Ces 58 communes de Wallonie où vous risquez une amende si vous tondez votre pelouse ce 1er mai, jour férié L'ASBL "Limelette en fête" a été créée le 27 octobre dernier "Nous avons pour objet de favoriser les rencontres entre les habitants de l'entité en créant des événements pour animer et dynamiser le village L'idée de créer l'association est née de rencontres entre amis qui voulaient faire vivre le village de Limelette" Les membres fondateurs – Jean-François Dentant (président) Nathalie Vryghem (responsable communication) Alexis Verdonck et Karin Van Loo (administrateurs) – ont très vite été rejoints par d'autres personnes de Limelette mais aussi par le Cérousien Gérard Vanderbist qui apportera son expertise lors de l'organisation des activités L'association a tenu sa première assemblée générale ce jeudi 26 janvier le président a accueilli les nouveaux membres prêts à s'impliquer dans les organisations La nouvelle association veut lancer une fête annuelle: "La première édition devrait avoir lieu cet été Nous sommes à la recherche d'un lieu sur Limelette pour cette fête" D'autres organisations pourraient voir le jour notamment à l'adresse des enfants du village Un téléfilm sur les résistantes de l'ombre avec Line Renaud sur La Une Les heurts en marge de la finale de Coupe unanimement condamnés: "Des violences racistes" (vidéos) Le concours reine Elisabeth commence ce lundi 5 mai 2025 : "C'est un peu comme participer à la Coupe du monde pour les footballeurs" La Ville d'Ottignies-Louvain-la-Neuve fait savoir que le passage sous le pont de la Porte de Limelette sera impossible du 24 août à 7 h 30 au 26 août à 15 h 30 gestionnaire du réseau de collecte des eaux usées va nettoyer et remettre à niveau une taque d'égout à hauteur du pont SNCB de la rue de l'Europe (Porte de Limelette) Les automobilistes ne pourront pas passer sous le pont Une déviation sera fléchée dans les deux sens Faire une remarqueSur le même sujetBrabant wallonLa future gare passerelle d'Ottignies est à l'enquête publique (PHOTOS) Cette profonde transformation passera par la destruction de la gare et la reconstruction d'une nouvelle gare passerelle Si du moins le permis d'urbanisme est accordé par le fonctionnaire délégué Le projet est à l'enquête publique jusqu'au 19 septembre prochain et tous les documents sont consultables sur le site de la Ville d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (www.olln.be) Le "très beau bâtiment" de la gare de Nivelles à vendre  pour minimum 450 000 € La SNCB vient de mettre en vente la gare de Nivelles qui n'est plus utilisée depuis la mise en service d'un nouveau bâtiment Un mois de chantier sur la ligne ferroviaire Bruxelles-Mons entre Braine-le-Comte et Hal La circulation des trains est interrompue sur la ligne depuis le 30 juillet et jusqu'au 29 août Les médailles olympiques volées de Gella Vandecaveye retrouvées.. Une enquête ouverte après des coups de feu à Matonge "La réconciliation avec l'Ukraine est une question de temps" : Vladimir Poutine s'est montré confiant malgré la guerre en Ukraine \"Les quais et les accès aux quais [de la gare d’Ottignies] sont obsolètes inadaptés aux types de déplacements en gare et sont d’un confort inacceptable Les abords sont inadaptés à la fonction de gare intermodale et accidentogènes.\" Bref \"la configuration du bâtiment de gare actuel ne permet plus de répondre aux attentes des voyageurs et du personnel\" Le constat est tiré par la SNCB elle-même et est à lire dans les documents de la demande de permis pour la construction d’une nouvelle gare multimodale et le réaménagement du site a en effet très rapidement montré ses limites.\"Tous les acteurs publics s’accordent sur le fait que la gare d’Ottignies première de Wallonie de par sa fréquentation(NDLR: plus de 22 000 voyageurs par jour en semaine) nécessite une profonde transformation pour répondre mieux aux enjeux d’aujourd’hui et de demain en matières d’accueil aux voyageurs qui n’est plus utilisée depuis la mise en service d’un nouveau bâtiment lorsque l’ancienne gare de Waterloo avait été détruite par la SNCB qui venait de mettre en service un nouveau bâtiment dans le cadre de l’arrivée du RER la Ville de Nivelles avait envoyé un courrier à la société des chemins de fer Elle voulait éviter que la gare de Nivelles subisse le même sort qui à l’époque était en train de sortir progressivement de terre le collège MR-Écolo avait également précisé que la Ville n’avait pas l’intention de racheter ce joli bâtiment qui fait partie de l’histoire du quartier La SNCB avait finalement répondu qu’elle ne détruirait pas la gare nivelloise mais qu’elle n’avait pas pour vocation de gérer un patrimoine immobilier et que l’immeuble serait mis en vente a exceptionnellement fermé ses portes ce jeudi à cause des intempéries Il a en effet été inondé à cause de la crue de la Dyle Alors que les responsables du club s'étaient préparés à une situation anormale ils ne s'attendaient pas à des conséquences si graves et si critiques La Dyle était déjà très haute le matin et on observait des sorties d'eau venant du sol responsable infrastructure et administration du club les enfants sont petit à petit rentrés chez eux avant le moment critique les équipes coupaient le courant et sauvaient le matériel entreposé au rez-de-chaussée : balles Phillippe Dethier est dépité face à ce paysage de désolation "On vient de deux ans de covid et maintenant on vit ça... La prochaine étape : attendre que l'eau se retire On aperçoit enfin la brique pilée de deux terrains extéieurs il n'est toujours pas possible de voir les terrains Le club a lancé un appel au volontaires via les réseaux sociaux pour venir à vider l'eau des terrains et de l'ensemble du bâtiment Philippe Dethier a reporté l'arrivée des volontaires à l'après-midi car le club est encore très difficilement accessible ce matin et tant que l'eau ne s'est pas retirée il n'est pas possible de faire grand chose "On a supprimé les stages pour cette semaine on va maintenant attendre de voir l'ampleur des dégâts pour savoir quand il sera possible d'accueillir à nouveau nos membres Beaucoup de gens nous ont montré du soutien et viennent nous aider et bien sûr les coachs de tennis" Selon les riverains rencontrés aux alentours le quartier n'avait jamais connu cela en 35 ans Cinq camions ont été remplis de sacs de dons pour les sinistrés des intempéries Inondations à Wavre: la Dyle poursuit sa décrue le pont de Limal reste fermé (PHOTOS+VIDEO) Bel élan de solidarité à Court-Saint-Étienne: une centaine de personnes évacuées mais toutes relogées Un bel élan de solidarité a suivi les inondations qui ont frappé la commune Zeqiri et Sutalo forfaits : les compos probables de Standard – Charleroi (DIRECT à 13h30) Les candidatures sont ouvertes pour les exposants de Mons Cœur en Neige NBA : Denver n'a pas tremblé dans le 7e match face aux Clippers et rencontrera OKC au 2e tour Les Tartes de Chaumont-Gistoux : 80 ans de délice qui ont conquis le monde (et le Prince Laurent !) Donald Trump se déguise en pape sur les réseaux sociaux et s'attire de nombreuses critiques : "Ne vous moquez pas de nous" auteur de la première œuvre posée sur la Lune Guerre en Ukraine : Zelensky refuse de “jouer” avec les courtes trêves proposées par Poutine et demande “un cessez-le-feu total et inconditionnel” les ministres régionaux de l'Aménagement du territoire Willy Borsus (MR) et de l'Environnement Céline Tellier ont délivré un permis unique à la société LimeInvest (groupe Everland) pour qu'elle puisse mener à bien son projet de transformer l'ancien hôtel-spa en un hôtel centré sur la relaxation et le bien-être dans l'objectif de garder les clients sur de plus longues périodes Les ministres intervenaient suite aux recours de dix riverains et des Amis du Bois de Lauzelle contre le permis délivré en décembre dernier par le collège communal d'Ottignies-Louvain-la-Neuve Le nouveau permis suit à peu de chose près la décision communale Il autorise à transformer le Château de Limelette – en réalité les anciennes écuries du château – en un complexe hôtelier de 118 chambres avec restaurant de 125 places trois salles de séminaires et un parking de 190 places (et plus 210 places comme dans le permis du collège) Diverses conditions particulières d'exploitation visant à limiter les nuisances ont été confirmées par les ministres la capacité des salles est limitée à un maximum de 149 places L'usage des salles de séminaires ou toute autre activité susceptible de générer du bruit et/ou des aller-venues des personnes ou des véhicules sera interdite au-delà de 22h Toute sonorisation amplifiée électroniquement est interdite à l'intérieur et à l'extérieur du site il est notamment précisé qu'aucune intervention sur le plan d'eau existant n'est autorisée Une mesure en faveur des batraciens et du site il est relevé que le trafic sera forcément plus important qu'à l'heure actuelle mais qu'il sera globalement moindre qu'à l'époque où l'hôtel qui a fermé en mars 2018 suite à la faillite de l'ancien propriétaire "La rue Charles Dubois offre de nombreuses possibilités de croisement" il est stipulé que "s'il n'est pas contestable que la rue Charles Dubois présente des passages étroits elle offre de nombreuses possibilités de croisement contrairement à ce qu'indique le fonctionnaire technique sur recours" L'accès au site est interdit aux semi-remorques tandis que l'usage du chemin 18 sera réservé aux pompiers et au fournisseur de mazout "Mais le permis reste peu motivé en ce qui concerne la mobilité" Un recours auprès du Conseil d'État contre le nouveau permis est plus que probable Le permis peut être consulté au service Urbanisme de la Ville sur rendez-vous (010436270 ou urbanisme@olln.be ) du 11 au 31 mai Faire une remarqueSur le même sujetBrabant wallonUrbex dans le château de Limelette : deux étudiants tabassés par les gardiens Trois agents de sécurité du château de Limelette risquent jusqu'à 2 ans de prison Projet d'hôtel au château de Limelette: une dizaine de recours introduits à la Région les riverains se sont fortement mobilisés pour contester le permis octroyé à Everland Château de Limelette : le MR pas convaincu Ottignies-LLN Le MR réitère ses craintes concernant le permis délivré pour le château de Limelette Projet du château de Limelette : "Les lieux ne se prêtent plus à un hôtel" Cédric du Monceau est toujours incrédule face au projet du château de Limelette et il ne comprend pas la décision du collège Beauvechain va réaliser un audit de ses finances communales : "il est indispensable de remettre de l'ordre" "C'est un moment historique" : la cheminée qui annoncera l'élection du pape a été installée au Vatican Les travaux de la rue Saint-Martin à Tournai commencent ce lundi : Le chantier durera deux ans Serghei et Constantin ne sont pas venus s’expliquer devant le tribunal correctionnel où ils étaient cités pour des coups et blessures volontaires infligés à deux étudiants de Louvain-la-Neuve dans les locaux vides du château de Limelette Le propriétaire de cet ancien hôtel désormais désert avait fait appel des étudiants néolouvanistes qui avaient faim d’aventures mais plus vraiment soif ont décidé de se rendre sur place pour \"faire de l’urbex\" Le principe est d’explorer des lieux industriels abandonnés pour découvrir des endroits insolites parfois faire des photos originales et se donner quelques frissons en bravant l’interdit puisque même si on parle de friches il s’agit d’entrer dans des propriétés privées L’ancien échevin de l’Urbanisme d’Ottignies-Louvain-la-Neuve ne comprend pas la décision du collège communal d’octroyer ce projet porté par LimeInvest fait débat au sein même de la majorité tandis que des riverains s’y opposent la place d’un hôtel de cette envergure-là (118 chambres contre 88 lors de sa fermeture en mars 2018 à la suite de la faillite de l’ancien propriétaire) se trouve en centre-ville Comme d'autres l'ont fait avant lui, le club de tennis de Justine Henin, à Limelette, souhaite diversifier ses activités. Il a récemment introduit une demande de permis pour construire cinq terrains de padel, un sport qui remporte un succès croissant depuis quelques années particulièrement en Brabant wallon où les projets fleurissent un peu partout il faudra réduire légèrement l’offre de tennis les trois terrains couverts situés entre la Dyle et le grand hall du club seront sacrifiés un nouveau bâtiment complètement fermé et isolé sera construit pour abriter le padel ainsi qu’un terrain de tennis Le projet prévoit aussi une reconfiguration de la zone extérieure Deux terrains de tennis en terre battue seront démolis et remplacés par deux nouveaux terrains pouvant être recouverts d’une bulle gonflable en hiver Ce réaménagement nécessitera la démolition d’une partie de la terrasse supérieure du club house dix places de parking supplémentaires seront créées Un nouveau lieu dédié à la pratique du padel a récemment ouvert à Louvain-la-Neuve, en bordure du parc scientifique de... Ce soir, une grande affluence est attendue au tout nouveau Padel Club du Parc à Louvain-la-Neuve. Situés à proximité... Il y avait là Abdelhamid Abaaoud, le cerveau présumé des attentats de Paris, son ami Salah Abdeslam, qui a été arrêté, et deux comparses, Darius C. et Ahmet A. qui ne semblent pas liés à la mouvance islamiste. Les quatre ont entre 20 et 23 ans. Abaaoud, qui vit alors à Molenbeek à la chaussée de Gand, est le plus âgé. C'est un ami d'enfance d'Abdeslam, même si ce dernier est domicilié alors dans un appartement de la rue Emile Sergijsels à Koekelberg. Pris sur le fait, les quatre Bruxellois sont en aveux et placés en détention préventive. Leur procès à Nivelles ne tardera pas. Il aura lieu au début 2011. Au juge, Abaaoud déclarera qu'il "vit d'air et de lumière". Ahmet A. dira : "Je ne suis pas innocent mais je n'ai rien volé". Darius C. dépend du CPAS tandis qu'Abdeslam plaidera, avec son avocat, le fait qu'il a un travail stable à la Stib, où il travaille depuis septembre 2009 comme mécanicien au dépôt des trams à Ixelles. Salah Abdeslam n'était pas un enfant de chœur, même quand il se rendait au Maroc. En 2010, il a été arrêté à Agadir par la police marocaine dans le cadre d'une affaire de coups et blessures. Le tribunal le condamna le 31 mai à quatre mois de prison, toujours avec sursis, et 800 dirhams d'amende. Brahim, 31 ans, Mohamed, 29 ans, et Salah, 26 ans, vivaient chez leurs parents mais à des rythmes bien différents. "Brahim et Salah découchaient la nuit et quand ils revenaient le matin, Mohamed partait au travail", racontait fin décembre Me Nathalie Gallant, l'avocate de Mohamed, devenue le "spin doctor" de la famille face aux hordes de journalistes sonnant à la porte de la maison. Car Mohamed travaillait. Il a été durant des années l'un des plus proches conseillers de l'ancien bourgmestre socialiste Philippe Moureaux, avant d'être versé au service "Démographie" de la commune. A "son plus fidèle collaborateur", l'ancien bourgmestre a même dédicacé son roman policier "La Soupière chinoise", paru en 2011. Quand Françoise Schepmans, la libérale, a été élue au maïorat de Molenbeek, en 2012, elle s'est rendu compte du clientélisme qui sévissait dans la commune. La famille Abdeslam bénéficiait indûment d'un logement communal car ses revenus annuels dépassaient les 100 000 euros. "Leur contrat prend fin en 2016 car ce n'est pas facile de mettre dehors des locataires", nous disait-elle. Mohamed parle d'un "lavage express du cerveau". Son avocate Me Gallant ajoutait : "Vestimentairement, ils n'avaient pas changé. Il y a deux choses a posteriori. C'est qu'ils avaient arrêté de boire et qu'ils priaient un peu plus qu'avant". Les deux frères s'entraînent aussi aux arts martiaux. Convertis au salafisme et à ses strictes normes, les délinquants se préparent. Dans la nuit du 11 au 12 novembre, ils sont partis en convoi de Bruxelles dans deux voitures, une Seat et une Clio louées par Abdeslam, le logisticien du groupe. Ils font escale à Charleroi pendant une dizaine d'heures. Une troisième voiture, une Polo, les rejoint. Ils s'installent dans deux modestes hôtels à Bobigny(Seine-Saint-Denis) et Alfortville (Val-de-Marne). On connaît la suite. Ce furent les attentats meurtriers de Paris. "Son frère espère que j'organise sa reddition et mon rôle consisterait à ce que cette reddition se passe bien. Je suis convaincue qu'il est terré quelque part", assurait alors Me Gallant. Prémonitoire…Christophe Lamfalussy Mission de La LibreFaire une remarque PartagerSur le même sujetAttentats à Paris: cinq personnes arrêtées à Bruxelles Le Parquet fédéral a indiqué vendredi soir lors d'une conférence de presse que cinq personnes ont été interpellées dans le dossier des attentats à Paris Arrestation de Salah Abdeslam: les vidéos de l'assaut de la police Plusieurs vidéos filmées à Molenbeek ont été diffusées par différents médias ce vendredi soir On y aperçoit un homme vêtu d'un pull blanc fermement emmené par des policiers dans un véhicule noir Claude Moniquet: "Si Salah Abdeslam est tombé L'enquête s'est fortement accélérée à partir de mardi directeur de l'ESISC (Centre européen d'intelligence stratégique et de sécurité) Sven Mary: "Il faut que Salah Abdeslam me confie la mission de le défendre" C'est un membre très proche de l'entourage de Salah Abdeslam qui l'un des ténors du droit pénal en Belgique qui a déjà défendu des djihadistes par le passé Le chef du Pentagone ordonne une réduction de 20% du nombre des plus hauts gradés un passager embarque… dans le mauvais avion 4 endroits méconnus à découvrir loin de la plage lors de votre long week-end à la côte belge Certains Belges ne partent plus en Flandre lors des longs week-ends: "À la mer Voici ce que vous risquez (ou pas) si vous vous baignez durant ce long week-end du 1er mai Ces produits verront leurs prix augmenter en 2025 mais rassurez-vous: votre pouvoir d'achat s'améliore un peu Méfiez-vous de ces médicaments contre le surpoids et l'obésité malgré les promesses des lobbyistes Styleto à cœur ouvert dans son premier album “Fille Lacrymale” : “Quand je suis sur scène Le prince Louis fait à nouveau le show lors du défilé militaire : entre grimaces et bouderies le jeune garçon sait se faire remarquer (PHOTOS) Recette de la semaine : la salade de burrata qui affole TikTok Naomi Campbell absente du Met Gala pour la première fois : voici pourquoi elle a été bannie de l’événement Après des années à se masser sur les plages de la mer du Nord — un réflexe encore renforcé par la pandémie — il est peut-être temps d’explorer la côte autrement la piste cyclable serpente à travers une végétation si luxuriante qu’elle évoque par endroits un sentier botanique À l’entrée de cette commune de 11.000 habitants un charmant moulin blanc perché sur son tertre… et les traces d’un passé de ville fortifiée Les douves qui forment une demi-étoile autour du centre en sont une preuve Le casemate situé en contrebas de l’église Notre-Dame en est une autre Il constitue un repère pour les chauves-souris mais qui dispose d’un choix appréciable de restos façades anciennes et petites ruelles… L’office du tourisme propose aussi un mini Walking Tour pour se plonger en réalité augmentée dans l’art de Bruegel l’histoire de la Flandre au XVIe siècle et l’étrange vie de Tijl Uilenspiegel personnage emblématique du folklore flamand reconnu pour son espièglerie et son insoumission vu le porte-kayak à roulettes installé sur son dos – et le bateau à aubes touristique baptisé Lamme Goedzak sont de sortie La voie d’eau est désormais fermée aux deux extrémités ce qui ne facilite évidemment pas le transport mais n’empêche pas non plus la pratique du packraft ce canot gonflable de trois kilos transportable en saccades Seul ou accompagné par la boîte de microtourisme Puffins il est possible de transiter de Bruges au Parc naturel du Zwin en une vingtaine de kilomètres puis – à la suite d’une marche de quelques kilomètres – sur le Zwinnevaart ce cours d’eau étroit entouré de roseaux qui se faufile au milieu d’anciennes fermes magnifiquement rénovées Mieux vaut être un sportif aguerri pour remonter le courant Le billet du Zwin Natuur Park – attention il est exagérément cher – donne accès à une exposition permanente sur la migration des oiseaux à un sentier “pieds nus” et à une tour panoramique à partir du parking payant de cette zone naturelle il est possible de s’attaquer gratuitement à la randonnée du Zwin Celle-ci se déroule le long de 12 kilomètres fléchés à l’aide de panneaux hexagonaux On peut aussi se concocter son propre parcours pour atteindre la vue se partage entre les “slikkes” (boues salées) les “schorres” (marais littoraux) et Hospitality sculpture de Barry Flanagan installée dans les dunes en 1997 Sauf que tout le monde ici la surnomme “le lièvre” pour ceux qui ne peuvent vraiment pas faire sans la mer elle n’est jamais qu’à quelques dizaines de mètres L’occasion de s’en mettre plein la vue en se postant sur la terrasse du très “Beach Boys” Surfers Paradise pour observer les pros de la glisse Rares sont ceux qui connaissent l’existence de Zeebos ce domaine provincial situé au-delà de la N34 entre Blankenberge et Zeebruges l’espace s’élargit rapidement pour donner accès – en poussette et à vélo – à de belles étendues d’herbe où le vent du Nord se manifeste légèrement une petite plaine de jeux en bois se fond dans le paysage un caillebotis mène à une agora naturelle située encore plus loin La forêt de Zeebos est idéale pour se ressourcer Ceux à qui cela ne suffit pas peuvent prendre la direction du Uitkerkse Polder Le polder est défini comme un “espace clos conquis sur les eaux au moyen d’endiguements puis asséché par le drainage à des fins traditionnellement agricoles” les étendues sont divisées par de minuscules rus tellement nombreux qu’ils ont forcé les agriculteurs à créer des ponts pour éviter de cantonner leurs vaches à de pauvres petits prés isolés En plus de guider le visiteur sur les meilleures promenades au milieu des lapins et d’espèces rares d’oiseaux le point info de Natuurpunt dispose d’un magnifique jardin pour boire un verre ou pique-niquer La légende dit que Lissewege figure parmi les dix plus beaux villages de Flandre C’est probablement dû à son imposante église gothique Notre-Dame de la Visitation et aux ruelles qui l’entourent mais surtout à ce surprenant canal Lisseweegs Vaartje surmonté de trois ponts en bois et entouré de splendides maisons blanchies à la chaux Ce n’est pas par hasard que Steven Soetewey a décidé d’installer son AirBnb à quelques pas de là situé à dix kilomètres de Bruges et cinq de la côte sourit celui qui a lancé en février dernier Maison Marraine dont il espère avoir hérité de la capacité d’accueil “Je veux que les gens se sentent comme chez eux tout en ayant l’impression d’être ailleurs C’est la raison pour laquelle on a installé un espace wellness (en supplément – NDLR).” Le fonctionnement de Maison Marraine est à mi-chemin entre le AirBnb et l’hôtel – Steven tient à lier contact avec chacun de ses hôtes et à préparer le petit-déjeuner devant eux Et ça fonctionne: ses visiteurs restent rarement moins de deux nuits sur place Qui n’apprécie pas une escapade le long des canaux de Bruges ou un bol d’air à la côte belge Ce n’est sans doute pas la destination la plus exotique mais elle fait partie de notre paysage et on y tient a souvent rallié la mer du Nord durant sa jeunesse elle ne passe plus la frontière linguistique…“La Flandre dénigre régulièrement les Wallons et les Bruxellois alors qu’on fait partie du même pays alors je préfère donner mon argent à des commerçants francophones je sentais bien qu’en tant que francophone Je suis sensible au fait qu’on soit tolérant vis-à-vis de tout le monde.” Ils me disaient que c’était un faux ressenti ils ont reconnu que je pouvais avoir raison.” Une autre chance est que je ne suis plus si jeune Lio admet aussi favoriser d’autres destinations depuis quelques temps parce que je ne veux pas avoir l’air d’être anti-Flamands Mais c’est vrai que les politiques insistent tellement sur le fait que les Wallons sont des poids que je n’ai plus envie d’aller leur filer mon argent.” Mais quelque chose me freine pour le moment D’autant qu’il y a des trucs tellement canons en Wallonie et à Bruxelles à vendre les lieux touristiques belges francophones et particulièrement aux Belges eux-mêmes.” Le week-end du 1er mai s’annonce exceptionnel avec des températures atteignant les 27 degrés Celsius les Belges seront nombreux dans les trains et sur les autoroutes à rejoindre la côte Pour profiter du bon air… Et se baigner Sans doute même si l’eau devrait être froide quelques inquiétudes récurrentes sur la propreté de l’eau de sorte que le fond se mélange plus rapidement à l’eau C’est ce qui explique sa couleur peu amène à la base d’un préjugé Une récente communication de la VRT ne rassure pas Dans près d’un quart des plans d’eau de Flandre été décrétées en Flandre au cours du premier semestre 2024 Pour une raison simple: les algues bleues se développent dans un milieu aquatique dont la température dépasse les 20 °C l’eau froide qui décourage les baigneurs produit le même effet sur les bactéries les eaux des stations balnéaires sont contrôlées depuis 1988 a échu à l’Agence flamande de l’environnement (VMM) en 1994 une amélioration de la qualité de l’eau de la mer du Nord la probabilité d’une marée noire dans ou le long de la mer du Nord méridionale était très élevée de mercure et de cadmium dans les fonds marins Le nombre croissant de microplastiques constitue une menace sérieuse pour la qualité de l’eau ont également été trouvés dans notre eau de mer Le dernier rapport publié par le VMM attestait que la plupart des sites balnéaires étaient “excellents” Le vrai danger pour les baigneurs semble être la “petite vive” Ce petit poisson s’enfonce dans le sable pendant la journée les épines occasionnent une piqûre douloureuse qui peut s’infecter Le nombre de petites vives a été multiplié par cinq au cours des vingt dernières années; une probable conséquence du réchauffement climatique Le port de sandales en plastique ou de chaussures de baignade est Vous aurez sans aucun doute déjà observé une couche de mousse jaunâtre qui se dépose parfois sur la plage et qui peut s’envoler Ce phénomène est une conséquence de l’eutrophisation une augmentation des nutriments dans la mer Elle est principalement due aux activités humaines Ces nutriments alimentent un surplus d’algues qui forment une quantité importante d’écume jaunâtre qui vient couvrir la plage Ces algues moussues sont inoffensives en elles-mêmes mais peuvent étouffer d’autres formes de vie marine Une nouvelle circonstance dont le baigneur doit tenir compte est la présence de plus en plus forte de phoques gris dans les eaux bordant la plage pourrait tenter le baigneur à venir nager près de lui il pourrait réagir de façon agressive en attaquant ce qui pourrait entraîner de graves blessures “Les nageurs n’ont pas de craintes à avoir il ira donc plutôt nager dans une autre direction ou viendra tout au plus regarder de près ce qu’il se passe.” Les algues bleues sont des “cyanobactéries” malgré une ressemblance superficielle et écologique ne sont pas des algues: ce sont bien des bactéries Les cyanobactéries se développent principalement lorsque la température de l’eau est supérieure à 20 °C et qu’il y a suffisamment de nutriments dans l’eau Ces algues bleues forment une couche huileuse de couleur bleue-verte ou rouge-brune à la surface de l’eau Le contact avec celles-ci peut provoquer la diarrhée des troubles respiratoires et de l’asthme peuvent également se manifester Il est recommandé aux personnes ayant été exposées à ces cyanobactéries de prendre une douche le plus rapidement possible Le chiffre : La partie belge de la mer du Nord compte en moyenne 3875 déchets plastiques flottants par km² Le dernier rapport du Bureau fédéral du plan Elle devrait être de 2,9 % en moyenne en 2025 et chuter à 1,3 % en 2026 et même des quelque 3 % de 2024 et des 4 % de 2023 que les tarifs affichés au supermarché ou sur vos factures d’énergie devraient enfin se stabiliser d’ici l’année prochaine D’autre part, les salaires seront revalorisés en janvier prochain induit une indexation automatique des salaires pas que le prochain indice pivot soit dépassé en 2026 Porté par le succès de ses blockbusters Ozempic et Wegovy le labo danois Novo Nordisk a progressé de 267 % sur les trois dernières années Sa capitalisation boursière atteint aujourd’hui 410 milliards d’euros cette firme centenaire est aujourd’hui la première société européenne cotée en Bourse Fabricant du ­Mounjaro (aussi dénommé Zepbound dans sa version américaine pour lutter contre l’obésité) son rival Eli Lilly était la dixième société pharmaceu­tique mondiale il y a une décennie Elle est aujourd’hui le leader des Big Pharma le Mounjaro pourrait devenir le médicament le plus vendu au monde ces labos détiennent actuellement environ 13 % du marché mondial de la santé C’est qu’ils répondent à une double demande en pleine croissance: les traitements contre le diabète et pour ­soigner l’obésité Eli Lilly semble en passe de gagner ce duel son coupe-faim Zepbound a pris l’ascendant sur le Wegovy aux États-Unis avec près de 80.000 nou­velles prescriptions sur ces sept premiers jours ces traitements à base d’analogues de l’hormone intestinale GLP-1 devraient représenter d’ici 2032 un marché de 140 milliards de dollars Le succès est tel que l’Ozempic connaît déjà d’importantes pénuries Pour tenter de satisfaire la folle demande pour ses stylos d’injection médicale Novo Nordisk agrandit d’ailleurs son usine française de Chartres et finalise un plan d’achat de plusieurs sites de production aux États-Unis mais aussi en Belgique où ces dispositifs sont déjà produits à Bruxelles Montant estimé des investissements: 6 milliards de dollars Rien ne semble pouvoir arrêter ces deux fleurons de l’industrie pharmaceutique Les obstacles qui se dressent devant eux en effet ne sont pas négligeables De nombreux autres labos sou­haitent également planter leurs crocs dans juteux gâteau de la perte de poids Et si Novo Nordisk et Eli Lilly ont une longueur d’avance – avec notamment de nouveaux coupe-faim adminis­trables par voie orale et non plus injectables - leurs futurs rivaux n’ont pas vraiment le profil d’outsiders: ­Pfizer Une guerre qui se joue dans les labos mais aussi sur le terrain des prix Car face au nombre de patients potentiels et au prix très élevé de ces nouveaux traitements D’autant que les prix exigés par ces firmes seraient complètement hors sol Selon les chercheurs de l’université américaine de Yale de l’hôpital du King’s College de Londres et de l’ONG MSF coupe-faim star de Novo Nordisk commercialisé aux USA à partir de 350 dollars par mois afficherait un coût de production maximum de… 4,73 dollars Comment expliquer une telle marge bénéficiaire Par les coûts en ­recherche et développement (R&D) argument phare des labos pour justifier de tels écarts ­journaliste américain spécialisé dans l’industrie pharmaceutique a analysé les dépenses de Novo Nordisk en 2023 le labo n’a consacré que 13 % de son chiffre d’affaires à la R&D a dépensé pour ce poste plus de la moitié de ses ­recettes Si le groupe danois réinvestit donc une ­faible partie de ses bénéfices dans la R&D il en dépense en revanche une très grosse part en rachat d’actions et en versements généreux de dividendes Malgré ses produits révolutionnaires et une concurrence très modérée pour l’instant Novo Nordisk dépense des fortunes pour s’assurer de l’adhésion des médecins Selon une enquête menée par l’agence Reuters le labo danois a versé aux spécialistes américains de l’obésité au moins 25,8 millions de dollars en honoraires et dépenses liés à ses médicaments amaigrissants Certains professionnels de la santé percevant à eux seuls plus d’un million de dollars “Nous n’avons pas examiné de près le ­lobbying exercé par Novo Nordisk sur les institutions européennes explique Olivier Hoedeman du groupe de recherche Corporate Europe Observatory (CEO) Mais notre base de données montre cependant une très forte augmentation des dépenses de lobbying de cette firme entre 2022 et 2023.” Lesquelles ont doublé passant de 500.000 à plus d’un million d’euros Et ce chercheur de pointer par ailleurs les données de l’organisation Transparency International EU qui révèlent un “nombre remarquablement important de réunions récentes entre les lobbyistes de Novo Nordisk et les élus européens en particulier l’eurodéputée danoise Pernille Weiss connue pour être très proche des laboratoires pharmaceutiques” Pour en savoir plus sur les montants versés par la firme danoise aux médecins et professeurs belges on a aussi scruté le Registre transparence des soins de santé en Belgique Et on a dû recourir à l’intelligence artificielle pour compiler toutes les sommes versées par cette entreprise à nos professionnels de la santé Outre les gros montants octroyés aux hôpitaux et aux universités Novo Nordisk a versé un total de 1,2 million d’euros à plus de 160 médecins belges en 2022 de coûts d’inscription à des conférences ou de frais de voyage et de séjour… Certains médecins belges ayant touché cette seule année-là près de 20.000 euros d’honoraires Voilà aussi l’explication des tarifs éclatés exigés par ces firmes pour ces nouvelles médications Un nouvel avenir se dessine pour le Château de Limelette (Ottignies-Louvain-la-Neuve) qui fut autrefois un fleuron de l’hôtellerie en Brabant wallon Tombé en faillite en 2018 et laissé à l’abandon l’établissement a été racheté l’an dernier par le groupe Everland qui veut lui redonner son lustre d’antan le nouveau propriétaire a présenté une première mouture de son projet aux habitants du quartier lesquels n’ont pas manqué de dire tout le mal qu’ils en pensaient Le groupe vient de déposer une demande de permis en bonne et due forme qui fera l’objet d’une enquête publique du 23 décembre au 15 janvier (une réunion d'information publique en visio-conférence est aussi prévue le 6 janvier) L’hôtel qu’Everland souhaite ouvrir sera un établissement de caractère et de standing Tout sera fait pour que les clients ne quittent pas les lieux durant leur séjour: nouvelle piscine Par rapport aux services similaires que l’ancien hôtel proposait déjà Everland a réduit la superficie mais promet des installations modernes et complètement repensées En diminuant aussi de façon significative les salles de réunion (de douze à trois) et en supprimant l’ancien bar-discothèque ainsi que le terrain de tennis extérieur Everland confirme vouloir limiter la mixité des fonctions au sein de l’établissement La priorité sera bien l’activité hôtelière pour une clientèle cherchant le calme et la détente par rapport aux événements festifs (comme des mariages) et aux séminaires professionnels qui génèrent davantage de nuisances et de problèmes de mobilité La réduction du nombre de salles de séminaires permettra par ailleurs de gagner de la place Everland souhaite faire passer le nombre de chambres de 88 à 133 il sera réservé principalement aux clients de l’hôtel les nombreuses annexes ajoutées au fil du temps de façon anarchique seront supprimées Certains bâtiments en mauvais état seront démolis et remplacés par d’autres constructions mieux intégrées en veillant à une certaine uniformité architecturale de l’ensemble Une grande attention sera aussi portée aux abords et au jardin tout en respectant la zone Natura 2000 située juste à côté La dimension paysagère est considérée comme un élément essentiel du projet les différents espaces seront agencés de façon plus cohérente pour faciliter la circulation et les interventions des services de secours en cas de besoin Les équipements techniques seront tous remplacés par du matériel performant moins bruyant et moins gourmand en énergie le nouveau propriétaire est plus que jamais convaincu du potentiel que représentent le site et la marque "Château de Limelette" Mais le plus dur reste à faire: convaincre les autres échevin de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire ne manifeste pas un fol enthousiasme à l’idée de voir une activité hôtelière d'envergure relancée à cet endroit alors que l’offre est déjà abondante dans les environs Mais tout le monde ne partage pas cet avis au sein du collège Et certains s'interrogent: cet hôtel ne vaut-il pas mieux qu’un chancre ils ont récemment constitué une ASBL (Les Amis du Bois de Lauzelle) pour défendre leurs intérêts ils redoutent aussi une ouverture de l’établissement à un public plus large et un retour des activités festives et de séminaires (et leur cortège de nuisances) si l'hôtel haut de gamme d’Everland ne fonctionne pas aussi bien que prévu Les modifications apportées au projet initial seront-elles de nature à les rassurer L’enquête publique qui va bientôt commencer leur permettra d’exprimer leur avis le padel fera-t-il son entrée au club Justine Henin Une demande de permis a en tout cas été déposée cet automne L'enquête publique s'est terminée récemment "Notre demande consiste à la construction de trois terrains de padel couverts par une structure avec bâche Ils sortiraient de terre à la place d'un de nos terrains en terre battue: celui situé dans le prolongement de la bulle en place en hiver Notre volonté étant d'intégrer le padel à la vie du club." Le terrain en question se trouve en bordure de Dyle juste derrière le Boulevard de l'Europe (N25) "Il s'agit de l'endroit le plus isolé par rapport au quartier résidentiel voisin Nous voulions respecter ça dans notre demande de permis" seules les craintes de nuisances sonores pourraient motiver un refus de permis à Lasne – qui avait lui aussi transformé un terrain en courts de padel – avu son permis de bâtir annulé en juillet dernier après que les voisins aient fait appel à la justice pour se plaindre de nuisances sonores "Pour participer au développement du club" Les membres du club de l'ancienne numéro 1 mondiale sont en tout cas très enthousiastes à l'idée de voir se concrétiser ce projet "À l'heure où le nombre d'affiliations padel augmente chaque jour partout en Belgique nous ne pouvons pas nous passer de terrains C'est aussi important pour nous de satisfaire nos affiliés qui sont demandeurs L'arrivée du padel participera indéniablement au développement du club." La décision doit être rendue par la commune au plus tard mi-mai "nous aimerions commencer les travaux le plus rapidement possible mais nous sommes conscients que la demande est forte et que les entreprises de constructions de terrains de padel sont un peu débordées Impossible de dire dans quels délais ils pourraient être réalisés" Il s'agit de la rue Escadron Brumagne L'artiste néolouvaniste Virginie de Limbourg expose ses peintures à l'Espace 001 L'exposition "Souffles" est visible à l'Espace 001 jusqu'au 10 avril la commune la plus respectueuse des animaux Où regarder le GP de Miami de F1 et la 3e étape du Tour de Romandie en live Les directs sport à la télé ce vendredi 2 mai en Belgique Une réserve naturelle de 70 hectares à Liège  quads et vélos représente la plus grande menace pour le Bois de Wandre" Météo : du soleil et beaucoup de chaleur au programme À partir du dimanche 13 mars et tous les dimanches jusqu’au 16 octobre 2022 se transformera en rue réservée aux jeux en tous genres Pour déterminer quelles communes sont plus ou moins respectueuses des animaux selon ses critères l’association de défense des animaux Gaia a demandé aux communes elles-mêmes de répondre à un questionnaire de plus de 80 questions portant sur 10 grandes thématiques parmi lesquelles la désignation d’un référent \"bien-être animal\" la collaboration avec les autres acteurs du secteur (refuges la sensibilisation de la population et des enfants au bien-être animal la mise en place d’un programme complet de gestion des chats errants un contrôle de la population de pigeons respectueux des animaux l’absence d’animaux vivants sur les marchés et autres lieux d’exposition l’interdiction de tirer des feux d’artifice ou encore l’impossibilité d’obtenir des autorisations d’abattage à domicile Classement circuits nationaux toutes disciplines Mentions légales | Confidentialité | Plan du site Serghei et Constantin ne sont pas venus s'expliquer devant le tribunal correctionnel des étudiants néolouvanistes qui avaient faim d'aventures mais plus vraiment soif ont décidé de se rendre sur place pour "faire de l'urbex" Le principe est d'explorer des lieux industriels abandonnés pour découvrir des endroits insolites parfois faire des photos originales et se donner quelques frissons en bravant l'interdit puisque même si on parle de friches il s'agit d'entrer dans des propriétés privées Les jeunes ne savaient pas qu'un service de sécurité était désormais sur place la nuit pour éviter ce type de visites lorsque la police est intervenue sur les lieux un des étudiants était par terre sur le carrelage froid les mains liées dans le dos de manière très serrée à l'aide d'une cordelette électrique et il avait une blessure profonde à la jambe Le jeune homme avait aussi un doigt fracturé Lorsque les agents sont arrivés sur le site Il a expliqué que les gardiens avaient malmené son ami en se servant de bâtons ou de matraques Il avait voulu s'interposer mais a également pris des coups il avait réussi à se cacher à l'intérieur d'une armoire les gardes roumains ont affirmé qu'ils s'étaient sentis en danger que les jeunes n'obéissaient pas à leurs injonctions et criaient des choses qu'ils ne comprenaient pas Ce qui est relativement logique puisque ces agents de sécurité ne parlaient pas français… on s'est indigné du comportement de ces gardiens qui poursuivent des jeunes apeurés et ivres les passent à tabac et n'hésitent pas à frapper à la tête d'invoquer la légitime défense bien que les agents de sécurité en ont parlé lorsqu'ils ont été entendus Il faut pour cela répondre de manière proportionnée à une agression contre les personnes On sait que les jeunes n'étaient pas là pour agresser qui que ce soit ce n'est pas frapper gratuitement celui qu'on a attrapé pour qu'il paie pour les autres a complété la substitute en l'absence des prévenus Lors d'une intervention de la police dans le centre de Waterloo, un jeune homme très énervé a été trouvé en possession d'une arme prohibée. Un Waterlootois ultraviolent avec sa femme condamné à 40 mois de prison Un Waterlootois qui faisait régner la terreur depuis des années au sein de son foyer écope de 40 mois, dont 30 mois d'emprisonnement ferme. Anderlecht a accompli sa mission et jouera (à 99 % sûr) en Europe la saison prochaine : "On arrive en finale sur un bon sentiment" Le Lotto change et devient plus cher avec la possibilité de remporter un bien immobilier d'une valeur de 750.000 euros Accord sur les minerais: Zelensky salue l'accord "véritablement équitable" signé avec Washington Les travaux de la cyclostrade devraient être finis en 2027 : à Wavre et Louvain-la-Neuve, la première phase devrait bientôt s'achever Le 2 octobre dernier, la police a été appelée par une adolescente appelant depuis le domicile familial à Waterloo. Son père était en train de battre sa mère et lorsque les agents sont arrivés sur place, ils ont trouvé les enfants en état de choc. La mère de famille présentait des plaies impressionnantes à l’arrière du crâne et lorsqu’elle a été emmenée en ambulance, il n’était pas sûr qu’elle s'en sorte. Elle avait été frappée à la tête avec une matraque en bois. PartagerCes trois personnes de nationalité roumaine avaient été engagées comme vigiles, en mai 2021, pour empêcher les intrusions dans les locaux du Château de Limelette, un ancien hôtel qui n'est plus en activité actuellement. Des étudiants de Louvain-la-Neuve, un peu éméchés, s'étaient rendus sur place pour faire de l'exploration urbaine le 14 mai 2021. L'un d'eux avait été frappé au point de souffrir d'une fracture ouverte au tibia et les vigiles l'avaient ligoté à même le sol avec du fil électrique. Un deuxième avait reçu des coups de matraque sur la tête alors qu'il cherchait à s'enfuir et il avait dû se cacher dans une armoire de l'ancien hôtel pour échapper à ses agresseurs. Lorsque les policiers sont arrivés sur place dans la nuit du 14 mai 2021, cet étudiant a couru vers eux pour expliquer ce qui s'était passé. Il était blessé et les plaies qu'il avait au crâne ont dû être suturées. L'autre victime, qui portait aussi plusieurs traces de coups, avait les mains liées dans le dos, de manière très serrée, à l'aide d'un câble électrique. Il souffrait d'une fracture ouverte au tibia et les vigiles l'avaient allongé sur un dallage de carrelage. Entendus par la police, les vigiles avaient affirmé avoir eu peur de ces jeunes, et s'être défendus face des intrus qui criaient et qu'ils ne comprenaient pas. "C'est logique, puisque ces vigiles ne parlaient pas français. Mais ces jeunes n'étaient pas armés, ils ne constituaient aucune menace sur les personnes et ils ont été frappés alors qu'ils cherchaient à quitter les lieux. Assurer la sécurité d'un lieu, ce n'est pas faire n'importe quoi, donner des coups avec un bâton y compris sur la tête, et s'octroyer le droit de frapper sur celui qu'on attrape pour qu'il paie pour les autres", a requis la substitute à l'audience. La peine de deux ans d'emprisonnement avec sursis infligée par défaut aux trois prévenus est conforme aux réquisitions du ministère public. Mission de La LibreFaire une remarque PartagerMots-clés : Ottignies-Louvain-la-NeuveEn direct Air Belgium mise en faillite : les passagers ne devraient pas être remboursés Le projet de taxe sur les plus-values passé au crible : "On répète malheureusement un réflexe classique de la fiscalité belge" "Un drame humain" pour les 150 employés de la branche passagers d'Air Belgium Polémique à Waterloo : "Assimiler une conférence historique à une menace antisémite est une dérive dangereuse" Le cauchemar continue au Bois des Rêves : le spray-park fermé dès son ouverture à cause d'une fuite Une "intervention divine": un conducteur flashé et sauvé par une voiturette électrique 210e anniversaire de la Bataille de Waterloo : Stéphane Bern présentera les reconstitutions Youtube fête ses 20 ans ce 14 février 2025: Comment la plateforme de Google est devenue plus forte que la télévision Concours Fête des Mères : Tentez de remporter l’un de nos cadeaux Suède: une personne arrêtée après la fusillade 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placements de produits Ce système les incite à rester fidèles à la plateforme créant ainsi un cercle vertueux qui attire également les spectateurs la télévision conserve un avantage important : l’impact de sa publicité souvent jugée plus marquante que celle sur Internet YouTube et la télévision entretiennent une relation conflictuelle Les clashs entre YouTubeurs et animateurs télé ne manquent pas On se souvient notamment de Squeezie chez Ardisson ou de Natoo chez Laurent Ruquier avait dénoncé le mépris de certains médias traditionnels à l’égard des créateurs de contenu Guillaume Pley est passé de la radio et de la télévision à YouTube tandis que d’autres participent à des émissions comme Les Traîtres diffusée sur RTL-TVi et RTL Play Ces exemples de clashs restent cependant majoritairement français la culture médiatique diffère et limite ces passerelles YouTube et la télévision se disputent un temps d’écran limité Alors que la télévision s’efforce de préserver ses revenus traditionnels YouTube et d’autres réseaux sociaux redéfinissent les règles du jeu reprennent des concepts télévisés classiques des émissions comme L’Imposteur de Squeezie s’inspirent de formats créés dans les années 1950 Si aucune accusation de plagiat n’est avérée ces influences croisées alimentent les tensions dans un contexte économique tendu pour la télévision Un spectateur de télévision n’est pas un spectateur YouTube L’intention et la capacité d’attention diffèrent La télévision est souvent un média d’accompagnement regardé simultanément avec un autre écran comme un smartphone ou un ordinateur les audiences télé incluent désormais les replays et les contenus digitaux comme ceux disponibles sur Auvio ou RTL Play YouTube s’est imposé comme bien plus qu’une simple plateforme de vidéos influent et ancré dans une logique numérique Grâce à sa capacité d’innovation et à la diversité de ses formats la télévision conserve des avantages stratégiques notamment la confiance qu’elle inspire aux annonceurs et sa portée massive YouTube et la télévision devraient continuer à coexister offrant des opportunités uniques et complémentaires aux créateurs Les Belges aiment toujours profondément la brique puisque notre marché national est particulièrement ­stable Sur le quart de siècle qui se termine doucement l’indice des prix calculé par l’État a doublé il y a toujours de très contestables affaires sur le marché trouver des pépites et éviter les gouffres financiers est plus difficile que jamais En raison des préoccupations environnementales et de la nécessité légale de rénover le bâti mal isolé Mais aussi des conditions d’octroi de prêt exigées par la Banque nationale depuis quelques années qui ­forcent les candidats acquéreurs à se tourner vers des biens de moindre qualité et à rénover elle n’en demeure pas moins déplorable : le taux de propriété chez les ménages les plus pauvres ces derniers pourraient enfin retrouver le chemin de l’achat en 2025 notamment grâce à la baisse des droits d’enregistrement de 12,5 à 3 % en Wallonie l’abattement qui perdure à Bruxelles et la diminution des taux d’intérêt elle peut se permettre d’acheter un bien un peu plus grand avec un meilleur PEB ou une localisation plus idéale pour des mensualités à rembourser identiques tout comme des taux d’intérêt intéressants proposés par les banques (lire encadré) il est essentiel de résister aux excès d’enthousiasme Car si l’Arizona protège (un peu) mieux les acheteurs en souhaitant rendre la clause suspensive sur l’obtention d’un prêt par défaut des pièges vous attendent sur la route de l’acquisition On commence par le plus important : les prix affichés sur les sites de vente ou dans les agences peuvent être surévalués Cette surestimation oscille entre 7 et 20 % agente immobilière en région liégeoise et présidente de Federia lorsqu’on demande un crédit dans une banque on doit obligatoirement réaliser une expertise ce qui limite le risque d’acheter trop cher Mais Moustique a déjà enquêté sur ce sujet et l’on sait que certains experts demandent à leur client – le candidat acheteur – le montant raisonnable qu’il souhaite voir indiqué sur le rapport À chacun de garder la tête sur les épaules Ce qui est vrai pour 2024 ne l’est heureusement pas pour 2025 Les grandes banques belges dans leurs projections s’attendent toutes à ce que le marché soit un peu plus dynamique cette année “Nous prévoyons une plus forte hausse des prix de l’ordre de 3 % en 2025 et 3,8 % en 2026” La remontée est attendue dans tout le pays On peut craindre une augmentation artificielle puisque les vendeurs pourraient être tentés de profiter de ce climat pour gonfler la valeur de leur bien les acheteurs gagnant en “pouvoir d’achat immobilier” vu que leurs frais de notaire seront plus bas Le risque d’acheter trop cher existe surtout en cas de coup de cœur Tout simplement parce que vous n’êtes pas le seul à avoir ce rêve… Certes les études tendent à montrer que les logements se rétrécissent et que les Belges acceptent de vivre dans du plus petit Mais ce serait plus par fatalité que par minimalisme Caroline Lejeune le constate chaque jour dans son agence “La plupart des candidats acquéreurs ­veulent une villa quatre façades ils se rabattent sur une trois ou deux façades Dernier point d’attention de la plus haute importance : la localisation Cela vaut tant pour ceux qui comptent vivre dans leur bien que pour ceux qui veulent le mettre en location Tout simplement parce que l’emplacement influe Mais la localisation influence aussi l’évolution des prix sur la durée en raison de l’existence ou non de projets politiques visant à améliorer le quartier il est préférable de se ­renseigner sur les projets en cours qui peuvent impacter positivement (parcs il est connu des notaires de la capitale que certains ont investi à proximité des stations du nouveau métro bruxellois ou le long du canal suite à l’annonce du projet de réhabilitation du quartier les choses ne se passent pas forcément comme prévu tandis que le quartier du canal peine à trouver la sérénité espérée face à une insécurité croissante Si vous prenez tous ces éléments en considération de la valeur réelle du bien convoité aux ­projets en cours dans le quartier vous devriez trouver chaussure à votre pied et faire une bonne affaire sur le long terme que vous fassiez rembourser votre crédit par des locataires ou que vous occupiez le bien Car si acheter une maison ou un appartement a bien un atout c’est de vous ­permettre de vous installer dans un nid douillet pour vous et vos proches salles de séminaires et vaste espace bien-être Une première demande de permis avait été introduite à la fin de l’année 2020 Elle n’a pas complètement recalé le projet mais demandé au promoteur de revoir sa copie en fonction des remarques et recommandations émises Elles portaient essentiellement sur la mobilité et l’environnement les riverains craignant essentiellement des nuisances en termes de bruit et de trafic routier Everland s’est exécuté et dépose donc une nouvelle demande de permis Le nombre de chambres d’hôtel a ainsi été revu à la baisse de même que celui de places de stationnement Des emplacements destinés aux PMR ont par contre été ajoutés Un bâtiment a été supprimé et davantage de "verdure" est prévue par le biais de plantations d’arbres et l’installation de toitures végétalisées le promoteur dit "avoir pris en compte toutes les demandes des autorités" un espace bien-être de 940 m² et 210 places de parking Les citoyens ont jusqu’au 24 septembre pour envoyer leurs remarques à la ville Le Collège prendra sa décision une fois tous les courriers examinés est par ailleurs prévue en visioconférence ce 15 septembre 1/3 © CapturevenementUn incendie d'habitations a fait un mort et deux blessés mercredi matin à Limelette Les faits se sont produits dans la rue Louis Sablon un violent incendie s'est déclaré mercredi vers 6h40 dans une première habitation Le foyer qui ravageait le logement a ensuite commencé à se propager à la maison voisine de Nivelles et d'Overijse sont intervenus avec deux camions à élévateur Des ambulances de l'ACS de La Hulpe ont aussi été sollicitées sur les lieux La maison où avait débuté l'incendie a été totalement ravagée par les flammes l'habitation voisine étant également très endommagée Ce violent incendie a occasionné la mort d'une personne qui se trouvait au premier étage de la maison à l'origine du sinistre Deux autres occupants des habitations ont par ailleurs été blessés Il s'agirait du fils de la personne décédée Le bourgmestre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve s'est déplacé sur les lieux Un relogement de certains occupants par les services du CPAS était évoqué mercredi en début de matinée un légiste et le laboratoire de la police judiciaire étaient par ailleurs attendus sur place dans le courant de la journée a été identifié: il s'agit bien de Dominique Nollet Le corps de la joggeuse Agathe Hilairet retrouvé en France: voici ce que l'on sait sur l'enquête Fin d'activité pour Cora : un mois après l'annonce de fermeture les syndicats interpellent les ministres de l'Emploi Lorsqu'un fuchsia rustique présente des nouvelles pousses alors que les branches de l'année dernière ne sont pas mortes, faut-il tailler ? Louvain-la-Neuve décroche sa première étoile dans le Guide Vert Michelin et rejoint Nivelles et Waterloo dans les destinations touristiques étoilées La saison des pollens de graminées est de retour en Belgique : voici les conseils pour éviter les désagréments Le corps repêché dans la Meuse, à Amay, a été identifié: il s'agit bien de Dominique Nollet, portée disparue depuis le 15 avril 2025 Fin d'activité pour Cora : un mois après l'annonce de fermeture, les syndicats interpellent les ministres de l'Emploi Stéphane Plaza placé en garde à vue pour trafic de stupéfiants: de la cocaïne retrouvée à son domicile Succession du pape François : les cardinaux emménagent au Vatican à la veille du conclave Les pompiers de Wavre sont intervenus samedi vers 14h à Limelette (entité d'Ottignies/Louvain-la-Neuve) dans l'avenue des Églantines Une façade d'habitation menaçait de s'effondrer après un accident de la route a-t-on appris auprès de la zone de secours du Brabant wallon Une voiture avait percuté la façade de la maison L'automobiliste a été blessé et transporté à la clinique Saint-Pierre à Ottignies Un dispositif d'étançonnage a dû être mis en place pour sécuriser le bâtiment sinistré Vous souhaitez nous envoyer une information Nouvel épisode dans le projet de rénovation et de réouverture du Château de Limelette: le 19 avril Le permis peut être consulté au service Urbanisme de la Ville sur rendez-vous (010436270 ou urbanisme@olln.be ) du 11 au 31 mai. Trump ordonne la réouverture et la modernisation de la prison d'Alcatraz: "Pour enfermer les criminels les plus dangereux" Équipier samedi et vainqueur du chrono dimanche, Evenepoel a vécu un drôle de week-end en Romandie: "J'avais 5 kilos de tape sur mon épaule" C'est un Luc Brockmans encore sous le choc qui nous a répondu : "Je suis ému parce que plein de choses se sont passées ces derniers mois et quand il y a eu cette bagarre… que ce soit chez nous en interne ou via les contacts que j’ai pu avoir à l’extérieur (j’ai eu longuement Christope Decoster au téléphone j’ai eu un échange de courrier avec son épouse aussi qui m’a expliqué son désarroi) j’ai dû encaisser beaucoup de choses (…) Et là on voit qu’un petit fait engendre d’énormes conséquences pour toute une série de gens Et en rajoutant une couche (à savoir la radiation du club) je pense que c’était la dernière chose à faire !" Luc Brockmans n'a pas l'intention de contester cette décision devant le tribunal civil l’Union belge de football statuera sur le cas du FC Limelette une cinquantaine d’amis ont voulu montrer leur attachement au club avec un message : « Touche pas à mon club » L'Union Belge de Football a exclu le club de Limelette du championnat de 3ème provinciale Une sanction sévère après les incidents qui ont marqué la rencontre entre Limelette et le FC Lasne Il avait été envoyé à l'hôpital avec une double fracture ouverte de la mâchoire Le site internet et les dépliants publicitaires du Château de Limelette font rêver les amateurs d'hôtels prestigieux de restaurants de qualité et de centres de balnéothérapie Après avoir été à la hauteur de sa réputation pendant de longues années le site de Limelette n'est aujourd'hui plus que l'ombre d'un passé prestigieux Et pour les clients comme pour le personnel Lové dans un écrin de verdure de la commue d'Ottignies le complexe 4 étoiles de Limelette a perdu de sa superbe le personnel du château a arrêté le travail Il proteste contre le manque d'investissement de la direction "La direction actuelle n'investit pas assez dans l'entretien du site" C'est d'autant plus regrettable qu'il a du cachet" Et les affaires ne vont plus aussi bien qu'auparavant Plusieurs procédures de réorganisation judiciaire ont été mises en place; mais elles n'ont pas permis de véritablement relancer l'hôtel et son centre de balnéothérapie un centre longtemps réputé comme étant la référence belge dans le domaine le complexe prend un sérieux coup de vieux Le personnel (environ 30 contractuels et quelques indépendants) dit souffrir de voir la situation se dégrader de la sorte Et le personnel souffre aussi de problèmes de facturation et de créances impayées un client qui demande un whisky au bar ne pourra pas être servi" "Le barman ne pourra tout simplement pas le servir parce que la créance du fournisseur n'a pas été honorée Pour un établissement qui avait obtenu 4 étoiles et qui avait un certain standing Et je pourrais vous citer des tas d'exemples comme celui-là Je pense qu'il faut une mise sous tutelle pour sauver le site et son personnel."     "Cet établissement accueillait des personnalités des représentations d'automobiles de prestige Je pense qu'il faudrait 6 ou 7 millions d'euros pour remettre le complexe en état Et le site pourrait à nouveau être attractif Le personnel réclame aussi le paiement de son double pécule de vacances il a obtenu une promesse de la part de l'avocat de la société Avocat qui n'a toutefois pas souhaité faire de commentaires à la presse On sait juste que le double pécule devrait être payé ce vendredi Quant au problème du manque d'investissements la direction aurait prévu l'intervention rapide d'un architecte Ce dernier se rendra sur place pour étudier une série d'améliorations possibles les clients que nous avons croisés se disent déçus affirme une vacancière qui voulait offrir à son compagnon un séjour de rêve Mais nous comprenons le personnel qui a arrêté le travail Les employés font au mieux avec les moyens du bord." le personnel a accepté de reprendre le travail ce mercredi Mais si la direction ne tient pas ses promesses