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informez -vous sur les tendances et les valeurs du marché
Voici un récapitulatif des tendances à Villeneuve-Loubet pour mai 2025
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel
Lokimo propose une analyse chiffrée des transactions immobilières à Villeneuve-Loubet ainsi que dans d’autres communes françaises
le prix médian des transactions immobilières était fixé à 7.142 €/m²
Le dernier examen de l’indice indique une augmentation de 5,4 % pour le trimestre écoulé
tandis qu’en observant sur douze mois
un œil rétrospectif sur l’indice immobilier des trois dernières années met en lumière une hausse notable
L’étude des prix à Villeneuve-Loubet au 1er mai 2025 départage les maisons des appartements : les maisons s’achetaient environ à 5.852€/m²
alors que les appartements étaient évalués à 7.354 €/m²
Le marché des maisons présente une structure de tarifs différenciée selon la surface de logement : 5.821 €/m² pour les T3
et 5.224 €/m² pour les habitations classées T6 et +
Le marché des appartements propose une hiérarchie de prix fondée sur le nombre de pièces : 6.634 €/m² pour les T1
et 9.228 €/m² pour les habitations catégorisées T4 et +
L’analyse des chiffres de l’immobilier révèle que dans la commune de Villeneuve-Loubet
le coût du mètre carré est supérieur de 22,8 % à la moyenne des Alpes-Maritimes
Nous vous proposons un panorama des dernières statistiques proposées par Lokimo
Comprendre le loyer médian dans la ville est indispensable pour réussir un projet locatif
Sur la période des quatre derniers trimestres à Villeneuve-Loubet
le loyer médian* (excluant les charges de location) pour un appartement T1 a été fixé à 12 €/m²
le loyer s’élevait à 26,5 €/m² et pour un appartement T3 et +
Si l’on prend en compte toutes les surfaces d’appartement
le loyer médian à Villeneuve-Loubet était de 24,5 €/m² (hors charges)
L’analyse annuelle des loyers de la ville révèle un résultat à la hausse
les T1 ont enregistré une variation de +17 %
et les locations de type T3 et + ont connu une fluctuation de -3,9 %
l’étude des évolutions révèle les variations suivant la taille des logements : +22,7 % pour les T1
et +3,7 % pour les biens de type T3 et +
* Plus représentatif qu’une moyenne
le prix médian signale ici que la moitié des prix de location ont un montant supérieur et l’autre moitié
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1er journal gratuit de la Côte d'Azur : vie locale
Pour lutter contre l'omniprésence d'Airbnb dans sa commune
la mairie de Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes) contre-attaque
Un outil mis à disposition que cette commune a vite décidé d’utiliser
Depuis le 19 novembre 2024 et l’adoption de la loi Le Meur
les municipalités ont la possibilité de réguler l’impact des meublés de tourisme
elles peuvent limiter le nombre de jours de mise location d’une résidence principale
Ces logements de type Airbnb sont limités à 90 jours par an contre 120
C’est le cas de Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes), près de Nice
À l’occasion du conseil municipal du jeudi 20 mars 2025, comme repéré par Nice Matin
la ville de Villeneuve-Loubet a fait le choix d’appliquer cette limitation
« C’est un gros problème ces locations sur les plateformes
car ça fait venir des touristes qui ne sont pas très respectueux »
Le maire ajoute que l’activité des « Airbnb se fait au détriment des Villeneuvois qui veulent se loger
520 d’entre eux attendent toujours un logement »
Toutes les copropriétés auront la possibilité de délibérer pour interdire les Airbnb en leur sein. Cette interdiction se fait « dans un premier temps »
puisque la commune va réaliser de plus amples études
Sur la Côte d’Azur et dans les Alpes-Maritimes
plusieurs communes ont d’ores et déjà pris des décisions pour limiter le nombre de logements mis à la location
Depuis plusieurs années, la ville de Nice tente de l’endiguer en durcissant les conditions d’autorisation
En profitant de la loi Le Meur, Villefranche-sur-Mer a également pris des mesures en janvier 2025
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voitures et scooters n’ont pas le droit de cité sur la route du bord de mer reliant Villeneuve-Loubet à Antibes
De Marina Baie des anges (à partir du parking des Maurettes) au Fort carré
la chaussée est livrée aux promeneurs toute la journée
L’occasion de chausser ses baskets ou ses rollers
sa trottinette ou sa draisienne le temps d’une balade avec vue imprenable sur la Méditerranée
un événement dans l’événement vous est réservé
Au niveau de la gare SNCF de Villeneuve-Loubet
la ville réitère son opération "Tous à vélo"
les volontaires peuvent se joindre à deux cortèges à bicyclette sur la route du littoral
encadrée par les Tuniques rouges de l’ESVL cyclisme
Tandis qu’une balade "cyclo famille" sera proposée au plus grand nombre
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Émission Bienvenue chez vous, ici Azur
Tous à vélo ! Une belle façon de profiter du bord de mer à Villeneuve-Loubet dimanche 4 mai 2025 Agnès Galle Diffusé le mercredi 30 avril 2025 à 11:19
Plein d'événements organisés partout en France pour découvrir ce moyen de se déplacer autrement
un cortège est organisé le dimanche 4 mai en bord de mer à partir de 10h
Prenez votre vélo préféré pour savourer une balade en famille ou entre amis
entre Villeneuve-Loubet Marina Baie des Anges et le port d'Antibes
le bord de mer est sans voitures et à l'occasion de Mai à Vélo
Villeneuve-Loubet célèbre ce deux-roues avec cette promenade au départ de la gare SNCF à 10h ce dimanche 4 mai 2025
Florent Duchêne, Directeur de l'Office de Tourisme raconte au micro d'ici Azur pourquoi Villeneuve-Loubet fait craquer les amoureux de vélo avec ses 20km de pistes cyclables que ce soit pour le loisir ou pour travailler
Envie de slow tourisme et célébrer le vélo
Ecoutez le replay de l'interview de Florent Duchêne par Agnès Galle en cliquant sur le bouton rouge en haut de cet article
La semaine d’ici Azur Tous les vendredis
recevez le meilleur de la semaine d’ici Azur : certifié 100% local
La From' : la fromagerie qui fait fondre les Niçois dans le quartier des musiciens Nice
un événement incontournable pour les cyclistes ou les amoureux de la petite reine
Une vélo-parade lumineuse à Nice vous attend avec de la musique
de la prévention et plein d'idées pour faire briller vos vélos tout en vous amusant
Watt Bike, une adresse qui révolutionne le vélo sur la Corniche d'Or ! Nice Direction Watt Bike chez Eric Baena
Sans aucune formation en mécanique ou électronique
il a crée sa propre entreprise de location
création et customisation de vélos électriques
Bord de mer piéton, animations à gogo ... : ce qui vous attend dimanche pour le dimanche malin de Cagnes-sur-Mer Cagnes-sur-Mer Ce dimanche 13 avril
le front de mer de Cagnes-sur-Mer devient le terrain de jeu géant de toute la famille
avec le retour du tout premier dimanche malin de la saison
Le bain de Noël fait son grand retour à Villeneuve-Loubet Villeneuve-Loubet Le traditionnel bain de Noël est de retour ce dimanche 15 décembre à Villeneuve-Loubet
réunit les baigneurs courageux pour un plongeon dans une mer fraîche
tout en soutenant une belle cause : le Téléthon
Croisette André Minangoy à Villeneuve-Loubet en mars 2023 - Google Street View
Les sinistrés de la commune de Villeneuve-Loubet qui ont subi des inondations et des coulées de boue le 31 janvier reçoivent une bonne nouvelle. La préfecture des Alpes-Maritimes annonce la publication au Journal officiel ce mardi 29 avril de l'arrêté de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle pour cet épisode violent d'intempéries.
"Il est rappelé que les sinistrés disposent de 30 jours à compter de la parution de l’arrêté précité pour déposer un état estimatif des pertes qu’ils ont subies auprès de leurs compagnies d’assurance, afin de bénéficier du régime d’indemnisation légal", indique la préfecture.
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la satisfaction de nos clients et des territoires guide
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Découvrez l'ensemble de nos publications et documents officiels
Dans le cadre de la maintenance du réseau ferré
SNCF Réseau remplace plusieurs kilomètres de rail entre Villeneuve-Loubet et Nice
2 km de rail seront remplacés entre la gare de Villeneuve-Loubet et l’Hippodrome de la Côte d’Azur
3 km de rail seront remplacés entre les gares de Cros-de-Cagnes et de Nice Saint-Augustin
2,5 km de rail seront remplacés entre la gare de Nice Saint-Augustin et l’avenue des Bosquets
de 22h30 à 5h (nuits du dimanche/lundi au jeudi/vendredi)
SNCF Réseau et les entreprises de travaux prennent toutes les dispositions pour limiter les nuisances liées à ces travaux
Agenda Cote d'Azur (06)
La page que vous recherchez n’existe pas
Retrouvez votre sortie facilement dans l’agenda par mois :
Meilleur site d’Agenda de la Côte d’Azur : Retrouvez une sélection des meilleures sorties dans les Alpes Maritimes
la commune de Villeneuve-Loubet a officiellement lancé son Atlas de la Biodiversité Communale (ABC)
porté par la municipalité et ses partenaires environnementaux
président du Conservatoire d’espaces naturels de Provence-Alpes-Côte d’Azur (CEN PACA)
que cette initiative a été dévoilée au public
L’un des piliers de l’ABC est sa dimension participative. Grâce à l’application mobile iNaturalist
les habitants peuvent eux-mêmes contribuer à l’inventaire en photographiant la faune et la flore qu’ils croisent dans la commune
En rejoignant le projet « Atlas de la Biodiversité Communale de Villeneuve Loubet » sur l’appli
chaque photo géolocalisée alimente la base de données scientifique du projet
Pour Antoine De Falco toute observation compte
chaque contribution enrichit la connaissance du territoire
dont 150 000 financés par l’Office Français de la Biodiversité (OFB)
ce projet marque une étape importante dans la politique environnementale de Villeneuve-Loubet
Il s’inscrit dans une démarche de préservation à long terme
tout en impliquant activement la population dans la redécouverte de son territoire
Villeneuve-Loubet affirme une fois de plus sa volonté de faire de la nature un enjeu collectif et fédérateur
Photo de Une : À l’occasion de la Fête de la Nature
la commune de Villeneuve-Loubet a officiellement lancé son Atlas de la Biodiversité Communale (ABC) ©Mairie de Villeneuve-Loubet
Petites Affiches des Alpes Maritimes ©2025 Tous droits réservés
Villeneuve Loubet et le Consulat Honoraire de Roumanie à Nice présentent
ROMANIA 2025 - Le festival Romania célèbre la richesse et la diversité de la culture roumaine à travers des films en VO
à une master class sur les vins de Transylvanie
La cantine et l'épicerie roumaines vous feront découvrir des produits et recettes typiques
Festival RomaniaSamedi 5 et dimanche 6 avril 2025Pôle Culturel Auguste Escoffier - Villeneuve-LoubetEntrée libre et gratuiteProgramme complet et détaillé : https://www.villeneuveloubet.fr/post/romania-plongez-au-c%C5%93ur-de-la-culture-roumaine-%C3%A0-villeneuve-loubet-5-6-avril-2025Inauguration le samedi 5 avril à 18h30
suivi d'un cocktail de spécialités roumaines préparé par le restaurant "La Romance"
Faux traité sur le salut de l'âme Samedi 5 avril à 11hDrame de Nicolae Margineanu
1h40Toma est inspecteur au Conseil National pour l’étude des Archives de la Sécurité (police secrète)
TigresseSamedi 5 avril à 14hDrame de Andrei Tanase
accueille dans son zoo une tigresse à laquelle elle s'attache rapidement
alors qu’elle vient de surprendre son mari en plein adultère
La jeune femme et son mari prennent alors la tête d'une expédition improbable pour retrouver l’animal
cette battue devient pour Vera une réelle introspection sur sa vie
Le RêveSamedi 5 avril à 15h30Comédie de Cãtãlin Saizescu
réalise qu’aucun de ses rêves ne se réaliseront
il se fait recruter dans un centre pénitencier à sécurité maximale pour mettre en scène le « Songe d'une nuit d'été » de Shakespeare
il se rend compte qu’il est prisonnier de sa propre vie
les détenus font tout pour être sélectionnés au « Festival du Théâtre Pénitentiaire »
puisque cela leur donnerait une chance de pouvoir s’évader…En présence de Cãtãlin Saizescu
Des Escargots et des HommesDimanche 6 avril à 11hComédie de Tudor Giurgiu et Ionut Teianu
l’usine automobile est sur le point d'être privatisée
mais les ouvriers ignorent que leur directeur compte bien profiter de cette affaire
Ce dernier contacte deux hommes d'affaires français
qui envisagent de transformer les locaux en usine de conditionnement d'escargots
ce qui laisserait peu d'emplois pour les milliers de travailleurs locaux
Le chef syndicaliste local propose alors une solution
un peu folle : vendre leur semence à une banque du sperme américaine.En présence de Tudor Giurgiu
La Semaine SainteDimanche 6 avril à 13h30Drame historique de Andrei Cohn
atteignent leur point de non-retour lorsque ce dernier promet de venir régler ses comptes la nuit de Pâques…D’après une nouvelle de la littérature roumaine : Un Cierge de Pâques
NastyDimanche 6 avril à 17hFilm de Tudor Giurgiu
Ilie Nastase remporte son premier US Open et atteint les finales de Wimbledon et de la Coupe Davis et entre dans l’histoire du tennis
les controverses qui ont entouré le numéro un mondial en 1973 et le véritable impact qu’il a eu sur l’histoire du tennis mondial
Nastase a bouleversé l’étiquette vieillotte que l’on rattachait
à ce sport en faisant preuve d’un grand sens du spectacle sur le court
Il en est devenu la première « rock star » rebelle
Cinéma du Pôle Culturel Auguste Escoffier30
Allée Simone VeilQuartier des Plans(Médiathèque / Collège / Gendarmerie)06270 Villeneuve Loubet
Près de 60 pompiers ont lutté une partie de la nuit de samedi à dimanche contre les flammes
Cinquante-neuf pompiers mobilisés à partir de 2 h 30 du matin, route de Grasse
où l'entrepôt du centre de tri des déchets de Veolia
le feu concernant 800 m² avec un risque de propagation à l'ensemble de ce vaste bâtiment de 6000 m²
"Rapidement, quatre lances ont été établies, dont une sur échelle, et ce sont près de 60 sapeurs-pompiers qui ont été mobilisés" précise un communiqué du Service départemental d'incendie et de secours des Alpes-Maritimes
Les gendarmes sont sur place pour les besoins de l'enquête sur l'origine de ce sinistre
le budget 2025 de Villeneuve-Loubet doit cette année composer avec des "prélèvements de l’État records"
ceux-ci s’élèvent à environ 1,2 million d’euros contre 800.000 euros en 2024
ce trou dans la caisse ne sera pas sans répercussions sur la fiscalité locale
Villeneuve fait partie des communes azuréennes les moins endettées
avec une dette par habitant d’un peu moins de 800 euros contre 1.400 euros pour la moyenne départementale"
la commune aux près de 17.000 habitants affiche un budget global de 50 millions d’euros
pour les foyers les plus modestes de 3 à 4 euros par mois; 10 euros pour les propriétaires des villas les plus grandes"
Si elle a été supprimée par l’Etat pour les résidences principales
la taxe d’habitation sur les résidences secondaires sera également revue à la hausse d’1,5 points à Villeneuve cette année
"Soit un taux de 15,40% contre une moyenne départementale à 26,39%"
à figer les indemnités des élus et à maintenir une masse salariale à effectif constant
pour éviter les dépenses imprévues dues à l’instabilité politique nationale
"C’est 30.000 euros en heures à payer aux agents qui tiennent les bureaux ou aux policiers municipaux..."
là aussi l’année se veut "record" sur les rives du Loup
avec entre 9 et 11 millions d’euros alloués à divers projets
Parmi les plus emblématiques: le lancement des travaux d’un parking de 22 places à l’entrée de l’avenue des Ferrayonnes
en face des commerces (en lieu et place d’une friche enherbée) et la requalification des trottoirs de la route départementale qui le surplombe (1,3 million)
Un nouvel espace de stationnement à disque
c’est un choix fort qui a été fait de ne pas céder aux sirènes de rendre les parkings payants à Villeneuve-Loubet compte tenu des coupes budgétaires"
La Ville poursuivra ses équipements en caméras de vidéosurveillance (6 nouvelles) et en bornes d’appel d’urgence sur la voie publique (6 installations
dont une aux abords de la gare SNCF cofinancée par la Région)
outre l’achèvement prévu de la rénovation énergétique du groupe scolaire Anthony-Fabre
la municipalité prévoit la création de deux nouveaux parcs: l’un au niveau du Logis du Loup
près du rond-point Saint-Andrieux (3.600m²°)
Taxe foncière: dans quelles communes des Alpes-Maritimes a-t-elle le plus augmenté? Voici le top 10
Lâcher de coccinelles, balade au bord du Loup, marché bio... à Villeneuve-Loubet, la fête de la nature est à ne pas rater et c'est gratuit © Getty Arno Visconti Publié le vendredi 4 avril 2025 à 8:16
Villeneuve Loubet se transforme en paradis vert pour petits et grands
en plein air et c’est l’occasion de tout savoir (ou presque) sur les plantes
Tout commence à 9h45 avec un lâcher de coccinelles au jardin Escoffier (sur inscription)
l’Atlas de la Biodiversité Communale est dévoilé
Ce nom savant cache en réalité un beau projet pour préserver nos trésors naturels
on enfile ses baskets pour une balade au bord du Loup
les ânes débarquent dans le village pour lancer la saison de l’écopâturage
les enfants découvriront le Potager Musical
un spectacle pas comme les autres suivi d’un atelier créatif avec des légumes qui font de la musique
Direction le parking des Bugadières pour un marché bio et artisanal avec socca
Vous pourrez même échanger vos plantes au Troc Vert
ou pédaler pour préparer un smoothie vitaminé
les associations de protection animale seront là pour parler adoptions
📅 Villeneuve-Loubet fête de la nature dimanche 13 avril 2025, de 9h à 17h📍 Villeneuve-Loubet Village🎟️ Plus d'infos et inscriptions pour les ateliers sur le site de Villeneuve-Loubet ici
A leur arrivée, les soldats du feu ont fait face à un feu d'entrepôt de 800m2 environ totalement embrasé avec fort risque de propagation à l'ensemble de bâtiment de 6000m2. - C Sartor / Sdis 06
Un entrepôt d'une usine d'assainissement a pris feu dans la nuit du samedi 15 au dimanche 16 mars, sur la route de Grasse à Villeneuve-Loubet. Les sapeurs-pompiers ont été appelés vers 2h30 et ont fait face au bâtiment de 800m2 totalement embrasé.
Les 59 soldats du feu ont rapidement pris en charge l'incendie à l'aide de 4 lances, les flammes menaçant de se propager à l'ensemble des bâtiments de 6.000m2. Le feu a été maîtrisé, mais au lendemain matin, les opérations d'extinction et de refroidissement sont toujours en cours.
La police municipale, la gendarmerie ainsi que l'adjoint au maire se sont rendus sur place.
Le préfet des Alpes-Maritimes a indiqué dans l'après-midi de ce dimanche 16 mars qu'une évaluation des risques sanitaires a été réalisée par les pompiers et par l'Agence régionale de santé (ARS). Des mesures ont été prises pour lutter contre "un risque potentiel de pollution des eaux du vallon de Mardaric et de la rivière du Loup".
Les habitants de Villeneuve-Loubet doivent arrêter de pomper "sur les captages les plus vulnérables". La préfecture a mis en place la "mobilisation d'une ressource supplémentaire et un captage profond, protégé naturellement des eaux superficielles".
Cette même source indique que "les résultats d’analyses d’air effectuées par la Cellule Mobile d’Intervention Chimique du SDIS ne présentent pas de contamination pouvant entraîner un danger pour la population".
la Ville de Villeneuve Loubet agit concrètement pour protéger ses citoyens et ses visiteurs contre la soumission chimique
bien avant la médiatisation nationale des affaires comme celles des viols de Mazan
la municipalité a mis en place une initiative de prévention inédite et inclusive
un dispositif simple mais efficace : les « capotes de gobelets »
permettent de sécuriser les verres dans les lieux publics pour empêcher toute tentative d’intrusion de substances illicites
Réutilisables jusqu’à 100 fois et recyclables dans le bac jaune
ces dispositifs s’inscrivent également dans une logique écoresponsable
Leur conditionnement est assuré par des personnes en situation de handicap
apportant ainsi une dimension solidaire à cette initiative de santé publique
la ville réaffirme sa volonté de protéger toutes et tous
Le Pôle Culturel Auguste Escoffier de Villeneuve-Loubet
le premier festival de films destinés aux enfants
CINÉ FILOU 2025 - Tapis rouge à Villeneuve-Loubet pour Ciné Filou
mardis et mercredis des vacances scolaires
une sélection de films d'animation pour les enfants au tarif très attrayant de 3€ la séance
Flow raconte l'histoire d'un chat qui n'avait plus peur de l'eau
On retrouvera le merveilleux film Ma Vie de Courgette (2016)
Pour le très jeune public (à partir de 5 ans)
Le Grand Méchant Renard et autres contes (2017) présente une campagne habitée par des animaux particulièrement agités
La comédie familiale Linda veut du poulet est une quête loufoque qui traite de l'injustice
Les amateurs de Miyazaki seront ravis de revoir l'étrange film fantastique Le Garçon et Le Héron
Les défenseurs de la nature seront séduits par Sauvages qui raconte l'aventure de deux enfants et un bébé orang-outan en lutte contre la déforestation de l'île de Bornéo
Ciné Filou, festival de films pour enfants du 9 au 23 février 2025 Pôle Culturel Auguste Escoffier de Villeneuve-Loubet(les dimanches - mardis - mercredis)Tarif : 3€ / séanceProgramme détaillé : www.villeneuveloubet.fr/pcae
un jardin d’enfants de 224 m² va fleurir fin 2025 ou début 2026
Il jouxtera un nouvel immeuble érigé sur un terrain privé
vendu à Vinci immobilier en lieu et place de l’ex-hôtel Le Galoubet
qui accolera à ce parc un local technique: 85.000 euros pour l’acquisition du terrain
180.000 euros d’aménagement ainsi que 64.000 euros pour aménager la voirie attenante
avec la création d’un trottoir et de places de parking supplémentaires
Par une parution au Journal officiel en date du 29 avril 2025
l’État reconnaît l’état de catastrophe naturelle à la commune de Villeneuve-Loubet pour les pluies-inondations survenues le 31 janvier 2025
les Villeneuvois concernés par les dégâts causés par ces intempéries disposent de 30 jours pour effectuer les déclarations utiles auprès de leur assureur en vue d’une indemnisation
"Nous allons faire un courrier à chaque personne ayant déclaré un sinistre pour les informer de cette reconnaissance"
saluant "la rapidité de cette reconnaissance
une nouvelle mairie annexe au cœur du quartier des Maurettes
Après le poste de police municipale (inauguré en décembre), c’est au tour d’une mairie annexe d’ouvrir ses portes dans le quartier des Maurettes
Objectif: simplifier les démarches des habitants de cette zone en plein essor "en leur permettant d’aller les faire à pied"
Lionnel Luca lors du dernier conseil municipal
fermeture de toutes les bretelles entre l’A7 et l’A54
fermeture de la sortie Montgiscard N°19.1 de l’A61
fermeture de la sortie Nice-Ouest N°50 de l’autoroute A8
Le village de Villeneuve-Loubet s’apprête à fêter
précédée de la Nocturne tibétaine qui s déroule le vendredi 7 mars 2025 à partir de 19h30 au pôle culturel Auguste Escoffier
JOURNÉE TIBET LIBRE 2025 - Sous le marrainage de Véronique Jannot
la Journée du Tibet Libre transforme le cœur du village en site tibétain car toutes les adresses sont bouleversées en place de Lhassa
placette Alexandra Davis-Néel ou passage de Dharamsala pour accueillir les associations et les stands autour du Tibet
Le public pourra découvrir de nombreuses expositions ou assister à la réalisation d’un mandala
suivie d’une cérémonie de dissolution du mandala.La manifestation est précédée par une Nocturne tibétaine au pôle culturel Auguste Escoffier qui commencera par l’hommage de lumières au peuple tibétain et sera suivi par un spectacle de conte et danses tibétaines
de démonstration Tog Chod (épée de sagesse) et d’arts martiaux
La soirée se terminera avec un film-interview sur Alexandra David-Néel avec Marie-Madeleine Peyronnet
qui fut de 1959 à 1969 la secrétaire personnelle de l'exploratrice dans sa villa baptisée Samten Dzong (« la forteresse de la méditation » en tibétain) à Digne-les-bains
Cette maison a été transformée en musée que l'on peut visiter
11e Journée du Tibet LibreDimanche 9 mars 2025 de 9h à 18hVilleneuve-Loubet villageProgramme détaillé : https://www.villeneuveloubet.fr/_files/ugd/2da7ac_6bdc888ef2494d6cb1f060fec34acd6e.pdf
Nocturene tibétaineVendredi 7 mars 2025 - parvis du pôle culturel- à 20h15 salle Irène Kéninà partir de 19h30 Pôle culturel Auguste EscoffierVilleneuve-Loubet
En raison des perturbations météo annoncées ce week-end
les activités programmées en extérieur au cœur du village dans le cadre de la 11e Journée du Tibet Libre – Dimanche 9 mars 2025 sont déplacées en intérieur au Pôle Culturel Auguste Escoffier – 30
Certaines animations prévues au village en intérieur sont maintenues :Les animations initialement prévues dans la Salle des Mariages seront organisées dans la Salle Donon (projections
etc…)Les animations initialement prévues dans la Salle Donon seront organisées au Pôle Culturel Auguste EscoffierSalle de conférence du Musée EscoffierMusée d’Histoire et d’ArtO’Mère Veilleuse Energie 15
La rencontre avec Véronique JANNOT Marraine de l’évènement
ainsi que les autres interventions prévues initialement dans la salle Donon
se dérouleront également au Pôle Culturel Auguste Escoffier - Salle d’action culturelle
Lutter contre l’habitat indigne. Tel était la motivation de la Ville de Villeneuve-Loubet avec la mise en place, dès le 1er juillet 2022
d’un permis de louer dans le secteur du village
le dispositif permet de délimiter des zones dans lesquelles la location d’un logement est soumise à une déclaration
la Ville indique que "4 logements ne pourront plus être loués ultérieurement sans travaux de rénovation énergétique"
3 devront faire l’objet de mise aux normes électriques
la mairie indiquait "ne pas avoir choisi la voie dure" en ne sanctionnant pas les propriétaires ne mettant pas leur logement en conformité d’une amende
l’édile prévient toutefois qu’il ne s’interdira rien "si d’aventure la déclaration venait à être insuffisante"
la douloureuse pourra s’élever jusqu’à 5.000 euros
une extension de la mesure à d’autres secteurs
"Quand nous serons plus opérationnels au village
je peux cibler des immeubles où des propriétaires indélicats poursuivent leurs agissements malgré nos enquêtes"
Plus de 600 personnes ont été atteintes de gastro-entérite après avoir bu l'eau du robinet dans deux communes de Haute-Loire (Illustration) - ANNE-CHRISTINE POUJOULAT © 2019 AFP
Un appel à la vigilance contre des démarcheurs. La ville de Villeneuve-Loubet a publié ce vendredi 27 décembre sur ses réseaux sociaux un message de prévention contre une nouvelle arnaque téléphonique.
"Des individus mal intentionnés contactent actuellement de nombreux administrés dans le département en leur faisant croire que l'eau du robinet serait impropre à la consommation", explique la ville.
Le but de ce "démarchage agressif" est de vendre des purificateurs d'eau à des prix élevés. Ces appels malveillants ont également été signalés par des résidents d'Antibes et de Biot.
La mairie assure que l'eau du robinet est parfaitement potable, qu'elle est soumise à des contrôles stricts réalisés par le prestataire Suez.
"Aucune démarche commerciale de ce type n’est légitime et invite les citoyens à rester vigilants. En cas de doute, il est conseillé de contacter directement les autorités locales ou le service des eaux", précise la commune.
Si vous prévoyez de vous impliquer dans un projet immobilier
il est essentiel de bien appréhender le climat et les tarifs du marché
Voici les derniers indices pour le mois d’avril 2025
tirés de transactions de vente et de location de biens à Villeneuve-Loubet
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel
Une analyse mensuelle des ventes de biens à Villeneuve-Loubet et dans d’autres villes de France est menée à bien par Lokimo
le prix médian des transactions immobilières à Villeneuve-Loubet s’élevait à 7.142 €/m²
Les plus récentes données s’agissant de l’indice montrent une hausse de 5,4 % pour le trimestre écoulé
on constate une augmentation de 4,3 %
L’étude triennale de l’indice immobilier fait également état d’une hausse notable des prix
L’analyse du marché de Villeneuve-Loubet au 1er avril 2025 met en évidence des écarts tarifaires selon la catégorie de logement : comptez environ 5.852€/m² pour une maison
alors que les appartements se monnayaient à 7.354 €/m²
Les tarifs au mètre carré des maisons s’étagent en fonction de leur configuration : on compte 5.821 €/m² pour un T3
et 5.224 €/m² pour les propriétés de type T6 et +
Le marché des appartements présente une hiérarchie de prix basée sur le nombre de pièces : 6.634 €/m² pour les T1
Comparé à la moyenne du département des Alpes-Maritimes
Villeneuve-Loubet affiche un coût au mètre carré supérieur de 20,9 %
Nous vous proposons un panorama des derniers chiffres proposés par Lokimo
informez -vous obligatoirement sur le loyer médian que vous pourrez espérer pour votre bien immobilier : c’est fondamental pour le succès de votre projet
les loyers médians hors charges se divisaient comme suit : 27 €/m² pour un T1
le loyer médian s’établissait à 24,5 €/m²
L’examen des baux de la commune dévoile une dynamique à la hausse : les loyers ont évolué de 6,7 % en comparaison avec l’année précédente
Les T1 ont subi une évolution de +17 % tout le long de l’année antérieure
lorsque les T2 ont fluctué de +14,6 %
Les locations de type T3 et + ont aussi recensé une variation de -3,9 %
les fluctuations constatées sont les suivantes : sur 3 ans
* On emploie ici le prix médian et non le prix moyen car il est plus représentatif de l’ensemble des prix
N’étant pas influencé par les valeurs extrêmes
il apporte une meilleure idée de l’orientation globale
Et si on finissait les vacances en beauté avec un grand bol d’air frais avant d’attaquer la nouvelle année
le bord de mer sera piéton entre la Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet et le Fort Carré d’Antibes
Alors enfilez vos baskets ou montez sur votre vélo et rendez-vous de 8 heures à 17 heures
Il est préférable d’être bien informé des tendances et coûts du marché du logement avant de s’investir dans un projet
Découvrez de ce fait les chiffres actualisés pour le mois de février 2025
tirés des transactions de vente et de location de maisons et d’appartements à Villeneuve-Loubet
Lokimo réalise un examen au mois concernant le marché de biens immobiliers à Villeneuve-Loubet ainsi qu’au sein de différentes villes français
le prix de vente médian s’élevait à 6.754 €/m² à Villeneuve-Loubet
La plus récente étude de l’indice indique une croissance de 2,3 % pour le trimestre passé
l’indice affichant une croissance de 15,7 %
la branche immobilière de Villeneuve-Loubet affichait une dualité de tarifs : les maisons s’échangeaient en moyenne à 5.416€/m²
contrastant avec les 7.000 €/m² observés pour les appartements
Les tarifs des maisons se déclinent ainsi : 5.941 €/m² pour une T3
et que les T6 et + s’élèvent à 5.223 €/m²
L’analyse des prix des appartements met en lumière les moyennes suivantes : 6.354 €/m² pour un T1
et 9.194 €/m² pour les habitations de T4 et +
Par rapport à la moyenne départementale des Alpes-Maritimes
Villeneuve-Loubet enregistre un coût au mètre carré supérieur de 15,8 %
Les données qui suivent sont les dernières statistiques transmises par Lokimo
Afin de mener à bien votre placement locatif
il est essentiel de vous informer sur le loyer médian que votre bien immobilier pourra atteindre sur le marché actuel
Les chiffres locatifs de Villeneuve-Loubet sur les quatre derniers trimestres signalent des loyers médians (hors charges) de 27,5 €/m² pour les T1
le loyer médian s’affichait à 28 €/m² sans les charges
les loyers des T1 ont fluctué de +17,2 %
et les locations de catégorie T3 et + ont relevé une différence de -3,9 %
l’évolution des loyers se module de la sorte : les T1 présentent +18,1 %
tandis que les T3 et + obtiennent -3,3 %
le prix médian est préféré au prix moyen car il est moins impacté par les valeurs marginales et est ainsi plus représentatif
c’est une formalité en cours dans de nombreuses villes azuréennes
avec 68% de réponses en ligne… et quelques couacs
À Villeneuve-Loubet, une nouvelle mairie annexe vient d’ouvrir au cœur du quartier des Maurettes
"Neuf d’entre eux ont refusé d’être recensés
majoritairement dans la population favorisée
Une personne s’est même permis de menacer l’agent avec un gourdin
Lionnel Luca a tenu à rappeler qu’outre le fait de donner une vision plus précise de la commune
"il permet de calculer sa dotation globale de fonctionnement ou encore les considérations fiscales"
la ville y organise son marché 100% dédié au Diamant noir
L’occasion de se procurer la véritable "Tuber Melanosporum" grâce à la présence du Syndicat des trufficulteurs des Alpes-Maritimes et ses professionnels
venus avec leurs récoltes glanées sur 200 hectares du coin
Au menu de cette journée: une animation culinaire, signée Laetitia Meriot, cheffe disciple d’Escoffier (10h30), des démonstrations de Chiens truffiers (12h30 et 16h), une conférence sur la truffe par Michel Santinelli, truficulteur près de Cagnes-sur-Mer (14h)..
Sans oublier les étales qui permettront de se procurer le précieux mets ainsi que de nombreux produits du terroir: vin
Programme complet sur Villeneuveloubet.fr
Animation culinaire et conférence: salle Donon
Pour le bain de noël de Villeneuve-Loubet, le père noël est attendu en bateau - Dylan Meiffret Jean Rinaud Diffusé le lundi 9 décembre 2024 à 9:22
Le traditionnel bain de Noël est de retour ce dimanche 15 décembre à Villeneuve-Loubet
les baigneurs se donneront rendez-vous à 9h20 sur la plage de la Fighière
Environ 300 à 350 personnes sont attendues pour ce moment de convivialité et de défi
La température de l'eau sera d'environ 15°C
responsable de l'Office de tourisme de Villeneuve-Loubet
il faudra surtout faire preuve de courage pour plonger dans ces eaux fraîches
et des animations festives égayeront l'événement
Cliquez sur le lecteur en haut de la page pour en savoir plus
trolls et fées se joignent aux festivités d'Halloween
Tous à vélo ! A Villeneuve-Loubet le dimanche 4 mai, participez au cortège vélo sur le bord de mer Provence-Alpes-Côte d'Azur "Mai à vélo" revient pour la 5ème année
ÉCOUTEZ - une créatrice de bijoux originaux, une confiserie familiale. Alpes-Maritimes France Bleu Azur vous propose de découvrir des adresses locales diverses cet été
À 103 ans, Léna qui habite Villeneuve-Loubet a tourné dans une pub télé Villeneuve-Loubet Originaire de Villeneuve-Loubet
Léna a été choisie pour être un des visages de la campagne publicitaire de l'enseigne Monoprix que vous avez peut-être déjà vu à la télé
Il a fallu tout d'abord déconstruire l'ancien bâtiment Biovimer à l'abandon
Près de 270 tonnes de déchets ont été évacués
dont 6 tonnes d'amiante qu'il a fallu traiter
4 000 m3 de matériaux (+ 50 %) ont pu être recyclés pour la reconstruction
Une partie des terrains ayant été gagnés sur la mer
il a fallu recourir à des solutions lourdes contre la liquéfaction des sols dans l'emprise du complexe..
enfoui 1 330 pieux dans le sous-sol pour permettre au bâtiment de répondre aux normes sismiques avant de réaliser un radier étanche »
mais avec un an de retard sur le planning prévu et l'obtention des autorisations administratives (permis de démolir
permis de construire) que les phases terrassement et gros œuvre ont été engagées
L'équipement vise aussi bien la haute performance sportive qu'énergétique
Roquebrune-sur-Argens (83) Abonnez-vous Restez au cœur de l'actualité en vous abonnant à nos journaux
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C’est en substance la question posée en ce moment aux plus de 17.000 habitants de Villeneuve-Loubet
ils peuvent donner leur avis dans le cadre d’une enquête publique
portant sur une modification du Plan local d’urbanisme (PLU) de la ville
Sous cet intitulé – un peu jargonneux – se cache en fait un processus démocratique légal visant à collecter les retours des citoyens avant que "des opérations susceptibles d’affecter l’environnement" ne soient lancées
L’entrée de la ville depuis Cagnes-sur-Mer
est l’un secteur concerné par cette modification du PLU
Sont visées "les parcelles côté mer jouxtant l’embouchure du Loup
présentant différentes constructions [...] autour de tables de jardin de mauvaise qualité
aux qualités architecturales très médiocres"
Une zone qui englobe aussi l’ex-restaurant Le Grand large
La municipalité compte ici revoir l’aménagement "dans sa globalité"
En projet: un immeuble d’habitations de 4mètres maximum
un espace vert public longeant l’embouchure du Loup qui passerait de 400m² à 1.300m²
Proche des flots et donc soumis à des contraintes d’érosion et de recul du trait de côte (+ 60cm/an en moyenne
la requalification de ce secteur présente des enjeux environnementaux forts
dans le secteur longeant la route dite "Nationale 7"
le projet de nouveau PLU revoit la hauteur des bâtiments à la hausse
Objectif de la Ville: "Permettre l’arrivée du tourisme d’affaires" en favorisant l’installation d’hôtels dédiés
À certaines conditions: notamment "la présence d’espaces de réunions
sur les zones non construites avoisinant ces constructions
la zone (soumise au risque inondations) accueillant le bloc gris et penché du Cub’J (bâtiment communal dédié aux adolescents) et les espaces inoccupés qui l’entourent
il s’agirait de créer des logements (limités à 4 étages)
accueillant des commerces en rez-de-chaussée
"en créant une continuité avec le quartier des Ferrayonnes"
Pour participer à l’enquête publique et consulter le dossier complet: rendez-vous mercredi 15 janvier (9h30-12h00 et 13h30-17h00) au service de l’urbanisme, 2 av. des rives, à Villeneuve, écrivez à raf.urbanisme@villeneuveloubet.fr ou contribuez en ligne sur le site Notre-territoire.com/enquete/352496
Concernant le projet d’urbanisme situé à l’embouchure du Loup
Dimanche 19 janvier 2025 de 9h à 17h, Villeneuve-Loubet village accueille la 27e édition de son Marché de la Truffe. MARCHÉ TRUFFE 2025 - En partenariat avec le syndicat des Trufficulteurs des Alpes-Maritime
met à l'honneur la truffe noire produite localement
la fameuse Tuber melanosporum qui fait rêver tous les fins gourmets et les maîtres-queux
Cette fête gourmande qui honore le fameux champignon hivernal se déploie sur les places du village avec son marché du terroir qui présente les produits et savoir-faire de producteurs locaux
Les démonstrations culinaires mettent en scène la truffe et la conférence vous dévoile les secret de ce mystérieux champignon
Les chiens truffiers démontrent leur aptitude à repérer une truffe mûre grâce à leur odorat puissant
27e Marché de la Truffe Dimanche 19 janvier 2025 DE 9h à 17hVilleneuve Loubet villageParking gratuit
En savoir plus sur les marchés de la truffe dans les Alpes-Maritimes :https://www.nicerendezvous.com/2024121215166/ouverture-du-marche-de-la-truffe-du-rouret-par-les-trufficulteurs-des-alpes-maritimes.html
Séances d’entraînement encadrées par des entraîneurs formés par le PSG
Un suivi personnalisé de chaque enfant avec des conseils en progression
différents aspects du jeu offensif sont abordés : coup francs
pour le plaisir de prolonger la journée et de jouer toujours plus
les coachs se concentrent sur les gardiens de but et leur dispensent de précieux conseils pour progresser
4 entraînements supplémentaires du lundi au jeudi
au tarif de 60€ (ouvert à tous – places limitées)
Assurez votre stage en souscrivant à notre assurance annulation
nous vous recontacterons rapidement pour vous confirmer nos disponibilités
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Une véhicule des pompiers (Photo d'illustration) - PHILIPPE HUGUEN / AFP
Un accident de la circulation a eu lieu vers 20h30 ce vendredi 22 novembre à Villeneuve-Loubet sur le boulevard Valéry Giscard d'Estaing.
Un piéton âgé d'une trentaine d'années a été grièvement blessé. Il a été percuté par un septuagénaire pilotant un deux-roues qui s'en est sorti indemne. En revanche, sa passagère, une dame d'une cinquantaine d'années a été légèrement blessée.
28 sapeurs-pompiers ont été envoyés sur cette intervention à bord de huit engins. La gendarmerie et la police municipale se sont également rendues sur place. La circulation a été partiellement entravée pendant l'intervention des secours avant d'être rétablie.
Avis aux jeunes parents villeneuvois en quête d’une place en crèche. D’ici septembre, la Ville se dotera d’une troisième structure d’accueil municipale.
Située avenue Max-Chaminadas, la crèche des Ginestières, en cours de travaux, comptera 60 berceaux, répartis en trois sections d’âges. "La natalité se porte bien à Villeneuve-Loubet, les listes d’attente sont importantes", détaille Valérie Prémoli, adjointe à la Petite enfance.
En délégation de service public, le lieu recevra 275.000 euros de participation annuelle de la commune, qui en gère les pré-inscriptions via son Guichet petite enfance.
Celles-ci sont actuellement ouvertes aux parents et futurs parents villeneuvois (dès 7 mois de grossesse). La commission d’attribution a lieu en mai.
Pré-inscription sur rendez-vous: 04 93 73 34 37 ou par mail à contact.pe@villeneuveloubet.fr.
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Les gens du voyage avaient d’abord installé leurs caravanes le 12 janvier sur le parking de l’Intermarché. "Ce n’était pas sécurisé. Il fallait donc trouver une autre solution. On leur a dit non pour l’occupation du parc des sports. Mais le rôle d’un maire, c’est de trouver des solutions quand c’est possible, explique Lionnel Luca. Nous les accueillerons donc ici jusqu’au 25 février."
Cette installation met en lumière le problème d’accueil des gens du voyage dans les Alpes-Maritimes.
Pour le maire de Villeneuve-Loubet, " les terrains de la Casa offrent des solutions. Il en faudrait d’autres. Mais il faudrait surtout assouplir la loi et permettre d’accueillir les gens du voyage sur des aires souples de stationnement. Ce serait plus facile d’avoir un accueil s’il est ponctuel."
Entre Salon-de-Provence et Avignon, la nuit du 5 au 6/5, fermeture des sorties Sénas N°26 de l’A7.
À Salon-de-Provence, les nuits du 5 au 7/5, fermeture de toutes les bretelles entre l’A7 et l’A54.
La nuit du 5 au 6/5, fermeture totale de l’A61, entre les sorties N°19.1 et N°20.
Au sud-est de Toulouse, la nuit du 6 au 7/5, fermeture de la sortie Montgiscard N°19.1 de l’A61, direction Toulouse.
La nuit du 06 au 07/05, fermeture de la sortie Nice-Ouest N°50 de l’autoroute A8, en direction de l’Italie
Partenaire de tous vos projets pour développer votre activité
Toutes les filières et secteurs animés par la CCI Nice Côte d'Azur
Favoriser l'attractivité et la compétitivité de votre territoire
Former les talents dont les entreprises ont besoin
fondatrice et DG de Connectica Sécurité (Villeneuve-Loubet)
« Nous avons assuré la surveillance des chantiers des JO de Paris
Je suis lauréate 2024 du classement Choiseul des 100 dirigeants et personnalités qui font bouger les lignes de la région Sud
C’est un immense honneur de faire partie de ce groupe de leaders qui s’engagent activement pour le développement et l’innovation de leur région
Cette distinction reflète non seulement mon travail
mais aussi la dynamique collective de toutes les personnes qui œuvrent à faire avancer notre territoire et notre écosystème local
J’ai fondé Connectica Sécurité en 2010 pour réinventer les usages de la sécurité privée
Notre solution de cyber gardiennage combine l’innovation technologique au travers de systèmes de surveillance vidéo
Nous avons commencé dans la surveillance des chantiers de construction dans les Alpes-Maritimes et aujourd’hui nous sommes présents sur toute la France
Nous avons étendu notre expertise à la surveillance de tous les sites en extérieurs pour lutter avec efficacité contre les problématiques d’intrusions
Nos clients sont des chantiers de construction
Connectica Sécurité est aujourd’hui présent sur tout le territoire national mais nous avons une réelle volonté de préserver notre siège
nos centres de surveillance vidéo dans le 06 et de continuer à créer de la valeur et de l’emploi sur ce territoire auquel nous tenons
M’investir dans l’écosystème local au travers de mon engagement associatif ou patronal me semble essentiel pour continuer à faire rayonner ce territoire des Alpes-Maritimes
Cette mise en lumière du classement Choiseul met en avant des chefs d’entreprises impliqués dans leur territoire
Nous avons connu une très forte croissance ces dernières années qui nous oblige à nous structurer et à redimensionner nos équipes pour continuer à assurer des missions de qualité
Nous continuons également d’innover dans l’objectif de proposer à nos clients des services qui collent à leurs véritables besoins
Je considère que mon rôle va au-delà de la simple gestion d’une entreprise
Mon parcours m’a appris l’importance de l’écoute et de la collaboration
J’essaie de créer un environnement où chaque membre de l’équipe se sent valorisé et encouragé à apporter ses idées pour faire grandir non seulement notre entreprise
vous pouvez paramétrer votre choix de suivi
un incendie s'est déclaré dans un entrepôt d'une usine d'assainissement
Les faits se sont produits dans la nuit du samedi 15 au dimanche 16 mars 2025. Un feu s’est propagé dans l’entrepôt de l’usine d’assainissement de Villeneuve-Loubet, sur la route de Grasse, près de Nice (Alpes-Maritimes)
59 sapeurs-pompiers ont été dépêchés sur les lieux
Face aux risques de pollution des eaux du vallon de Mardaric et de la rivière du Loup
la préfecture a annoncé prendre plusieurs mesures préventives
C’est dans la nuit de samedi à dimanche
que les sapeurs pompiers ont été avertis d’un incendie dans un entrepôt d’usine d’assainissement Veolia
Une partie du centre de tri se trouvait « totalement embrasée » avec un « fort risque de propagation à l’ensemble de bâtiment de 6000 m²»
le feu est finalement maîtrisé au moyen de 4 lances et de la mobilisation de près de 60 soldats du feu
Les opérations d’extinction et de refroidissement se sont poursuivies tout au long de la journée avec une ronde effectuée l’après-midi
le sinistre n’a pas fait de blessés
l’incendie a ravagé 800 m² d’entrepôt
La police municipale et la gendarmerie se sont rendues sur place ainsi que l’adjoint au maire de Villeneuve-Loubet
Face aux risques de pollution des eaux du vallon du Mardaric et de la rivière du Loup
la préfecture des Alpes-Maritimes a mis en place des mesures de gestion
annonce-t-elle ce dimanche par voie de communiqué
Une évaluation des risques sanitaires a été menée par le Sdis et l’Agence Régionale de Santé (ARS)
afin de garantir une alimentation en eau potable aux habitants de la commune
les résultats d’analyses d’air effectuées par la Cellule Mobile d’Intervention Chimique du SDIS ne présentent pas de contamination pouvant entraîner un danger pour la population »
Ce jardin botanique vous propose un voyage à la fois riche en découvertes et en surprises
Partez vous balader à Sanguinet pour découvrir son lac et ses forêts à cheval
1000 m² pour découvrir la science de manière ludique avec 7 salles thématiques…
Découvrez les secrets de fabrication des produits de la célèbre marque de cosmétiques
Les dernières statistiques pour le mois d’octobre 2024 pour ce qui est des ventes et les locations à Villeneuve-Loubet sont à disposition ci-après
Elles vous seront utiles pour tout projet immobilier
Lokimo observe l’évolution des ventes de biens à Villeneuve-Loubet et au sein des multiples villes du territoire national
le prix de vente médian au 1er octobre 2024 était de 6.496 €/m²
Les relevés des trois derniers mois montrent une croissance de 4,9 % pour cet indice
à comparer à la croissance de 4,4 % constatée sur l’année complète
L’évolution de l’indice sur 36 mois témoigne également d’une évolution notable du secteur immobilier
Les chiffres du 1er octobre 2024 indiquent qu’à Villeneuve-Loubet
le tarif moyen au mètre carré s’élevait à environ 6.152€ pour une maison
tandis qu’il montait à 6.587 € pour un appartement
Les valeurs au mètre carré des maisons individuelles se déclinent de la façon suivante : 5.960 € pour les T3
et 5.058 € pour les habitations de catégorie T6 et +
les prix au mètre carré fluctuent selon la typologie : 6.235 € pour les T1
En comparaison avec la moyenne départementale des Alpes-Maritimes
qui s’établit aux alentours de 5.722 €
le coût du mètre carré à Villeneuve-Loubet est 13,5 % supérieur
Il est primordial de s’informer sur le loyer médian dans la ville pour réussir un investissement immobilier
Retrouvez ci-après les données mises à jour communiquées par Lokimo
Sur la plus récente période à Villeneuve-Loubet
les loyers médians* (sans les charges locatives) se sont établis ainsi : 26 €/m² pour un T1
et 20 €/m² pour un logement de T3 et + ou plus
le loyer médian atteignait 23 €/m² (charges de location non incluses)
on note une variation à la hausse des loyers de 8,4 % mis en rapport avec l’année antérieure
les loyers ont évolué différemment suivant le genre de bien : +12,7 % pour les T1
et -9,2 % pour les logements de type T3 et +
les fluctuations observées sont les suivantes : sur 3 ans
* Le prix médian est plus indicatif que le prix moyen : il se situe à l’intermédiaire
entre autant de valeurs supérieures qu’inférieures
les habitants de Villeneuve-Loubet et de ses environs peuvent profiter de l’installation d’un distributeur automatique de bouteilles de gaz Butagaz
Avec plus de 600 distributeurs automatiques de bouteilles de gaz déjà installés à travers la France
Butagaz poursuit son engagement en matière d’innovation et de proximité auprès de ses clients
ce service écoresponsable permet aux utilisateurs de profiter d’une expérience fluide : un écran guide les clients pas à pas
et les bulletins de consignation envoyés par mail
pour les nouveaux clients sont éliminant ainsi les démarches à l’accueil
6 distributeurs automatiques Butagaz sont disponibles dans le département
preuve de l’engouement croissant pour ce mode de retrait innovant
rapide et facile d’accès qui s’adapte aux quotidiens des consommateurs
Visuel de Une : un distributeur 24/24 Butagaz ©Butagaz
Avant de démarrer un investissement dans l’immobilier
Découvrez ici les derniers chiffres du 1er janvier 2025 sur les transactions à Villeneuve-Loubet
la situation des ventes de biens à Villeneuve-Loubet et dans toute municipalité française est l’objet d’une étude précise par Lokimo
le tarif de vente médian affichait 6.675 €/m²
l’indice a relevé une croissance de 3,1 %
tandis que l’analyse sur douze mois présente une augmentation de 4,3 %
L’examen de l’indice de l’immobilier sur un cycle de trois ans met de la même façon en évidence une hausse importante
avec une variation des prix atteignant 15,7 %
les prix sur le marché de l’immobilier de Villeneuve-Loubet changeaient suivant le type de logement : les maisons étaient évaluées à environ 5.800€/m²
tandis que les appartements se vendaient aux alentours de 6.887 €/m²
Les maisons décrites comme T3 s’achètent à un tarif de 5.941 €/m²
alors que celles de la catégorie T5 sont proposées à 5.943 €/m²
les maisons T6 et + sont estimées à 5.224 €/m²
les T1 trouvent preneur habituellement à 6.224 €/m²
Les appartements T2 sont évalués à 6.226 €/m²
Les appartements T3 sont proposés à 7.771 €/m²
et les appartements T4 et + ont un prix fixé à 7.896 €/m²
Villeneuve-Loubet affiche un prix au mètre carré supérieur de 14,7 % à la moyenne remarquée dans le département des Alpes-Maritimes
laquelle se situe au niveau de 5.821 €
Retrouvez ci-après les chiffres mis à jour communiqués par Lokimo
il est essentiel d’évaluer précisément le tarif du loyer que vous pourrez fixer pour votre bien en location
Les données locatives de Villeneuve-Loubet sur les quatre derniers trimestres signalent des loyers médians (hors charges) de 26 €/m² pour les T1
le loyer médian s’affichait à 23 €/m² sans les charges
le marché locatif a enregistré une fluctuation à la hausse de 6,9 % des montants des loyers sur une base annuelle
les T1 ont présenté une variation de +17,4 %
et les locations de type T3 et + ont rencontré une évolution de -3,3 %
Si l’on agrandit la période prise en compte
les fluctuations sont les suivantes : en 3 ans
+13,3 % pour ce qui est des T2 et -2,8 % s’agissant des T3 et +
le prix médian est préféré au prix moyen car il est moins influencé par les valeurs marginales et est ainsi plus représentatif
Chaque jour, retrouvez sur la page spéciale de Nice-Presse la météo des principales villes de Provence-Alpes-Côte d’Azur
Des précipitations diffuses feront leur arrivée aujourd’hui
L’atmosphère de Villeneuve-Loubet sera humidifiée
c’est la température moyenne que nous connaîtrons
le thermomètre se maintiendra aux alentours de 19°C
Les températures extérieures du soir seront de l’ordre de 16°C au moins et de 17°C au plus
Le temps ne sera pas dégagé entre jeudi et vendredi
Des pluies éparses sont en effet attendues durant la nuit qui sera donc maussade
Un peu d’humidité sera de rigueur le lendemain
Une brise de 7 km/h orientée sud sera de la partie
16°C au minimum et 18°C au maximum seront les températures extérieures de l’après-midi
quelques éclaircies auront raison du mauvais temps
Peu de changements pour les journées qui suivent
lors du 6e Congrès national des élus au numérique à Saint-Raphaël
Villeneuve-Loubet a reçu la plus haute distinction du label "Ville Internet" en obtenant 5 arobases (@)
en tête des villes les plus connectées du département
Cette distinction souligne l’engagement constant de Villeneuve-Loubet en faveur du numérique au service de ses habitants
La municipalité a mis en place des services numériques innovants et inclusifs
facilitant ainsi l’accès aux démarches administratives en ligne
à l’information locale et à des plateformes participatives
Ces initiatives visent à renforcer le lien entre les citoyens et leur ville
tout en favorisant une transition digitale harmonieuse
Photo de Une : Mohamed Mazianenet Mathias Pinet ont reçu le label ©Ville de Villeneuve-Loubet sur Facebook
"Favoriser les sports nautiques tout en étant économe en énergie"
telle est l’ambition de la Ville de Villeneuve-Loubet pour son centre nautique
Le bâtiment des années 1980 va être totalement rénové
Les travaux devraient commencer en avril pour une livraison début 2026
"L’idée est de lui offrir une nouvelle peau pour donner un aspect extérieur plus contemporain
On le rendra plus fonctionnel avec des vestiaires accessibles
un espace d’accueil qui donnera directement sur le secrétariat
une salle modulable et un hangar agrandi pour stocker le matériel
directeur du centre technique municipal de Villeneuve-Loubet
Nous étudions la pose de panneaux solaires et nous permettrons le nettoyage des bateaux grâce à de l’eau de mer désalinisée."
le club nautique a accueilli 220 licenciés et distribué 500 passeports voile
Il rivalise lors des compétitions départementales et nationales en catamaran
il y aura des locaux provisoires avec vestiaires et bureaux pour le bon fonctionnement du club"